CASOS PRÁCTICOS DE CONSTRUCCIÓN

CASOS PRÁCTICOS DE CONSTRUCCIÓN
 
ASIGNACIÓN DE COSTOS E INGRESOS – MÉTODO DE AVANCE DE OBRA
 
              Una empresa constructora contrata con un cliente en junio de 2007 la construcción deun edificio industrial, La obra será ejecutada a lo largo de 24 meses, entre julio de 2007 y junio de 2009.
 
              El ejercicio  cierra cada 31 de diciembre.
 
              El preciode la obra se conviene en $ 1.800.000, el que será facturado en 24 cuotas de $ 75.000 cada una, entre julio de 2007 y junio de 2009.
 
              Las cuotas vencen el 10 del mes siguiente al defacturación. Se cumplen todas puntualmente. Asimismo los costos incurridos guardan relación con el avance de obra.
 
              Se cuenta con los siguientes datos al final de cada ejercicio:
 DETALLE
2007
2008
2009
TOTAL
Facturación del ejercicio
450.000
900.000
450.000
1.800.000
Cobrado en el ejercicio
375.000
900.000
525.000
1.800.000
Costos incurridos en el ejercicio406.000
674.400
389.600
1.470.000
Costos incurridos acumulados
406.000
1.080.400
1.470.000
1.470.000
Costos de completamiento presupuestados al fin del ejercicio
 
1.044.000
 
399.600
 -.-
 
-.-
             
 
TAREAS A REALIZAR
 
1. Determinar el resultado atribuible a los ejercicios 2007, 2008 y 2009, conforme al método de avance de obra.
2. Determinar el valor de la obraen curso al finalizar cada ejercicio.
 
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CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN - NIC 11 – CASO CONSTRUSUD
 
Construsud S. A. obtiene en febrero de 2007 un contrato de precio fijo para laconstrucción de un edificio destinado a un shopping en el centro de Comodoro Rivadavia. El importe pactado originalmente es de $ 6.000.000 y la estimación inicial de costos asciende a $ 4.500.000.
 Construsud S.A. cierra su ejercicio cada 31 de diciembre.
 
La duración del contrato está prevista en treinta meses, a contar del 1º de marzo de 2007. Si se finaliza en no más de 27 meses, el comitente...