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Roj: STS 1237/2014
Id Cendoj: 28079110012014100152
Órgano: Tribunal Supremo. Sala de lo Civil
Sede: Madrid
Sección: 1
Nº de Recurso: 269/2012
Nº de Resolución: 195/2014
Procedimiento: Casación
Ponente: FRANCISCO MARIN CASTAN
Tipo de Resolución: Sentencia

SENTENCIA
En la Villa de Madrid, a dos de Abril de dos mil catorce.
La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por losmagistrados indicados al margen, ha visto
el recurso de casación interpuesto por la Dirección General de los Registros y del Notariado, representada y
defendida ante esta Sala por el abogado del Estado, contra la sentencia dictada el 28 de octubre de 2011 por
la Sección 5ª de la Audiencia Provincial de Sevilla en el recurso de apelación nº 100/2011, dimanante de las
actuaciones de juicio verbal nº71/09 del Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Sevilla sobre impugnación de
una resolución de dicha Dirección General. Ha sido parte recurrida el registrador demandante D. Anselmo ,
que ha comparecido representado ante esta Sala por el procurador D. Manuel Lanchares Perlado.

ANTECEDENTES DE HECHO
PRIMERO.- El 5 de enero de 2009 D. Anselmo , registrador de la propiedad, formuló demanda dejuicio verbal solicitando se dictara sentencia por la que:
«se anule y deje sin efecto la Resolución de la DGRN confirmando la calificación negativa efectuada
por mi mandante», en referencia a la resolución de 11 de noviembre de 2008, publicada en el BOE de 18
de diciembre siguiente, que había estimado el recurso interpuesto contra dicha calificación negativa de una
escritura de ampliación deobra nueva
SEGUNDO.- Repartida la demanda al Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Sevilla, dando lugar a las
actuaciones nº 71/09 de juicio verbal, emplazadas y personadas tanto la Dirección General de los Registros y
del Notariado (en adelante DGRN) -parte demandada en el procedimiento-, como Dª Nuria -parte interesaday citadas todas ellas para el acto de la vista, a esta únicamente comparecióy contestó la Sra. Nuria , que se
opuso a la pretensión deducida de contrario solicitando que se dictara sentencia íntegramente desestimatoria
de la demanda por considerar ajustada a Derecho la inscripción de la escritura de obra nueva y constitución
de régimen de propiedad horizontal tal y como había resuelto la DGRN.
TERCERO.- Recibido el pleito a prueba y seguido por sus trámites, lamagistrada- juez titular del
mencionado Juzgado dictó sentencia el 6 de mayo de 2010 con el siguiente fallo:
«Que estimando la demanda formulada por la Procuradora Sra. García Guirado en nombre y
representación de D. Anselmo , contra la Dirección General de los Registros y del Notariado, con intervención
de D.ª Nuria , debo declarar y declaro no ajustada a Derecho la Resolución de la DirecciónGeneral de los
Registros y del Notariado de fecha 11 de noviembre de 2008 resolutoria del recurso gubernativo interpuesto por
D.ª Nuria contra la calificación suspensiva del Registrador de la Propiedad número 12 de Sevilla demandante
de fecha 10 de julio de 2008, resultando procedente la suspensión de la inscripción acordada mediante la
citada calificación de 10 de julio de 2008.
No se formulaespecial condena en costas».
CUARTO.- Interpuestos por la Dirección General de los Registros y del Notariado y por Dª Nuria contra
dicha sentencia sendos recursos de apelación, que se tramitaron con el nº 100/2011 de la Sección 5ª de la
Audiencia Provincial de Sevilla , esta dictó sentencia el 28 de octubre de 2011 con el siguiente fallo:

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«Que desestimando el recurso de apelacióninterpuesto por el Sr. Abogado del Estado, en
representación de la Dirección General de los Registros y del Notariado, así como por Doña Nuria , debemos
confirmar y confirmamos la sentencia que, con fecha 6 de mayo de 2010, dictó el Juzgado de Primera Instancia
número 8 de Sevilla , en los autos de juicio verbal de que el presente rollo dimana, promovidos por Don
Anselmo , el Registrador de la...