CESI N DEL ARRENDAMIENTO

CESIÓN DEL ARRENDAMIENTO


Conste por el presente documento el contrato de cesión de arrendamiento que celebran de una parte don AAA, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio en ...................., a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDATARIO/CEDENTE; y de otra parte don BBB, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y condomicilio en ......................., a quien en lo sucesivo se denominará EL CESIONARIO; con la intervención de don CCC, identificado con D.N.I. Nº ........, de estado civil soltero y con domicilio en ......................., a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDADOR/CEDIDO; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- Con fecha ..... EL ARRENDADOR/CEDIDO yEL ARRENDATARIO/CEDENTE celebraron un contrato de arrendamiento respecto del inmueble de propiedad del primero, ubicado en ..........................., distrito ....., provincia ..... y departamento de ....., el mismo que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº ..... del Registro de la Propiedad Inmueble de ....., cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en elreferido documento registral.

La vigencia del contrato de arrendamiento a que se refiere la cláusula anterior, se extiende hasta ....., de acuerdo al plazo establecido en la cláusula ..... de dicho contrato.

SEGUNDA.- Las partes dejan constancia de que a la fecha de celebración de este contrato, EL ARRENDATARIO/CEDENTE ha desocupado el inmueble, el mismo que se encuentra en buen estado deconservación y habitabilidad, sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Por el presente contrato, EL ARRENDATARIO/CEDENTE, contando con la conformidad de EL ARRENDADOR/CEDIDO, cede, a tìtulo gratuito, la posición contractual que ostenta en la relación jurídica con este último, en favor de EL CESIONARIO. Por su parte, EL CESIONARIO, a partir de lafecha de celebración de la presente cesión, sustituye a EL ARRENDATARIO/CEDENTE en la referida posición contractual y se obliga frente a EL ARRENDADOR/CEDIDO en los mismos términos pactados con aquél.

EFECTOS DE LA CESIÓN:

CUARTA.- Como consecuencia de lo pactado en la cláusula precedente, EL ARRENDATARIO/CEDENTE se aparta totalmente de la relación jurídica primigenia y, por consiguiente, ELCESIONARIO asume todos los derechos y obligaciones que éste tiene frente a EL ARRENDADOR/CEDIDO en el contrato de arrendamiento original, los cuales se describen en las cláusulas subsiguientes.

ENTREGA DEL BIEN:

QUINTA.- EL ARRENDATARIO/CEDENTE se obliga a entregar el bien materia del arrendamiento en la fecha de suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes puestasen él. Esta obligación se verificará con la entrega de las llaves del inmueble.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

SEXTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL CESIONARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien, se mantendrá en la misma cantidad pactada en el contrato original, la cual asciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles) mensuales;cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.

SÉTIMA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que EL CESIONARIO pagará, en el domicilio de EL ARRENDADOR/CEDIDO, el primer día útil de cada mes.

PLAZO DEL CONTRATO:

OCTAVA.- Las partes convienen en que EL CESIONARIO permanecerá en el uso del bien materia delarrendamiento, hasta el vencimiento del plazo pactado en el contrato original, el mismo que se extiende hasta el día .....; fecha en la que EL CESIONARIO está obligado a devolver el bien cedido.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

NOVENA.- EL CESIONARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas sexta y sétima....