CESION DE ACCIONES Y DERECHOS POSESORIAS PODER OTORGADO POR EDUARDO ROMERO A FAVOR DE TOMAS JUAN JOSE RUIZ

CESION DE ACCIONES Y DERECHOS POSESORIAS OTORGADA POR EDUARDO ROMERO A FAVOR DE TOMAS JUAN JOSE RUIZ.
ESCRITURA Nº                                                                    En la ciu­dad de San Mi­guel de Tu­cu­mán, Ca­pi­tal de la Pro ­vin­cia de Tu­cu­mán, Repú­bli­ca Ar­gen­tina, a
                                          dias de                                  de Dos Mil Trece,an­te mí, JOSE ESTEBAN BUS­TOS, Es­cri­bano Au­to­ri­zante Adscripto al Re­gis­tro Treinta y Nueve con asiento en es­ta ciu­dad, com­pare­cen por una par­te co­mo CE­DEN­TE, el Sr. EDUARDO ROMERO, D.N.I. N° 8.054.606; CUIT/L: 20-08054606-9, casado en primeras nupcias con Maria Magdalena Nabroziane, domiciliado en calle Santa Fe Nº s/nº, Nueva Baviera, Famailla, Tucuman, por una par­te, y por laotra como CESIONARIO: El Sr. TOMAS JUAN JOSE RUIZ, D.N.I. Nº: 21.329.319, CUIT/L: 20-21329319-3, de estado civil divorciado, domici­liado en calle Buenos Aires Nº 1.248 de la ciudad de san miguel de Tucuman. Ambos son ar­gen­ti­nos, ma­yo­res de edad, há­bi­les, a quienes identifico en los términos del Art 1.002 inc “C” del Código Civil.  Y el Sr. Eduardo Romero, EX­PONE: Que VEN­DE, CEDE yTRANS­FIE­RE a favor del Sr. Tomas Juan Jose Ruiz, la to­ta­li­dad de las Ac­cio­nes y Dere­chos Posesorios que tiene y detenta en forma publica, pacifica e ininterrumpidamente desde hace más de veinte años sobre dos lotes de terreno, con todo lo edificado, plantado y cercado y demás adherido al suelo, ubicados en la ciudad de Famailla, Provincia de Tucuman. 1) sobre calle Sarmiento Nº 553. Superficie:592,44m2. C: I; Seccion: A; Manzana: 37; Parcela: 19; Mat/Orden: 4.751/687; Padron: 175.269. 2) sobre calle Sarmiento Nº 563. Superficie: 654,60m2. C: I; Seccion: A; Manzana: 37; Parcela: 20; Mat/Orden: 4.751/688; Padron: 175.270, cuyas medidas y linderos son conocidas por ambas partes. La presente ce­sión, se rea­li­zó por el pre­cio de Pesos Diez Mil ($ 10.000), suma que las parte se entregarony recibieron antes de este acto de contado y en efectivo, según manifestación de las partes, sin tener ninguna de los contratantes nada más que reclamarse por ningún concepto, sirviendo la presente de suficiente y recibo y formal carta de pago final y total. Le corresponde al cedente, en su carácter de poseedor público, pací­fico y por haber poseído en forma inin­terrumpida desde hace más deveinte años, según su propia manifestación, situación que el Cesionario declara conocer y aceptar. Inscripto en el Registro Inmobiliario en las Matriculas: F-6131 y F- 6132. El Sr. Ruiz, acepta ex­pre­sa­mente esta transfe­rencia en la forma ins­tru­men­tada, que­dan­do a sus efec­tos, su­brogado en la to­talidad de accio­­­­nes, dere­chos y obliga­ciones que al ce­dente le correspondían o pudierancorres­ponder. Se deja cons­tancia que el inmueble no adeuda impues­tos, tasas ni contribuciones, asumien­do el adquirente cualquier di­fe­rencia que pu­diera surgir. De igual modo, todo otro gasto, hono­rarios y gastos de justi­cia, como sellados, tasas, etc, que resulten para afrontar el o los juicios pertinentes, correrán por cuenta de la parte cesionaria. La parte ce­dente mani­fiesta con elca­rácter de de­clara­ción jurada, que las ac­cio­nes y de­re­chos no se en­cuentran em­bar­ga­das ni trans­fe­ri­das, y que no se en­cuentran in­hi­bi­do pa­ra la rea­liza­ción de este acto, asumien­do en forma exclu­siva las res­ponsabili­da­des por di­cha de­claración. Las partes asumen la respon­sabilidad por la ini­ciación y ter­minación de los juicios que correspondan y por la situa­ciónper­sonal de la par­te ce­den­te. LEO esta escritura a las partes, quienes de conformidad ante mí, la sus­cri­ben, DOY FE.


PODER ESPECIAL IRREVOCABLE OTORGADO POR EDUARDO ROMERO A FAVOR DE TOMAS JUAN JOSE RUIZ.
ESCRITURA Nº:                                                              En la ciudad de San Mi­guel de Tu­cu­mán, Capital de la Provin ­cia de Tucumán, República Argen­tina, a...