chutongo

CODIGO R15
PROCEDIMIENTO: Contencioso.Resolución de contrato
e indemnización de perjuicios
DEMANDANTE Mónica Yamil Araya Rios
RUT 7.149.248-6
Representante.Julia González Arancibia
RUT. 11.599.486-7
APODERADO Oscar A Retamal de Requesens
RUT 9.517.559-7
DEMANDADA VILIA YOLANDA YASQUEZ MARAMBIO
RUT 6.328.O55-1&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R&R

EN LO PRINCIPAL, interpone demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios EN EL PRIMER OTROSI, acompaña documentos, en parte de prueba y bajo apercibimiento legal. EN EL SEGUNDO OTROSI,. reserva de derechos y acciones EN EL TERCER OTROSI, patrocinio y mandato


S. J. L.

MONICA YAMIL ARAYA RIOS, Bibliotecaria, de estedomicilio, Pasaje Nicolás González No 9569, Villa Los Chañares, a US. digo:
Que vengo por este acto en interponer demanda de resolución del contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios en contra de doña VILIA o Bilia YOLANDA VASQUEZ MARAMBIO, labores de casa, domiciliada en esta ciudad, calle Pantaleón Cortes No 1028, Población Balmaceda, conforme a los hechos y fundamentos de derechoque se expresan en los párrafos siguientes de este libelo:
I.- HECHOS
1.- Consta de la escritura pública que acompaño que con fecha 11 de Julio de 2007, ante el Notario Público de Antofagasta, don Alberto Paredes Rodriguez, suscribió con doña Vilia o Bilia Yolanda Vasquez Marambio un contrato de promesa de compraventa de un inmueble ubicado en esta ciudad, calle Pantaleón Cortes No 1024 quecorresponde al Lote A, de la subdivisión de ese inmueble que tiene una superficie de 81 mts 2 y que deslinda: al Norte en 4,50 mts. Con calle Pantaleón Cortes, Al Sur, en 4,50 mts. Con otros propietarios, al Oriente, en 18 mts con lote B y al Poniente ,en 18 mts. Con otros propietarios.
En este escritura de promesa de venta ,la promitente vendedora se declaró dueña de este lote A, conforme a lainscripción que se encontraría vigente en el Registro de Propiedad a fs. 70,bajo el 37 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta, del año 1997
Por la cláusula tercera de dicho instrumento se convino como precio de venta la suma de $ 3.500.000 cantidad que pagué en ese mismo acto y en dinero efectivo que la promitente vendedora declaró recibir a su enteraconformidad y satisfacción.
Igualmente y por la misma cláusula tercera las partes y, en especial la promitente vendedora, se obligó a extender la escritura de venta prometida el 1º de Agosto del año 2007 completamente saneada y libre de todo gravamen o prohibición ,como asimismo con toda las cuentas de luz,teléfono, servicios y contribuciones de bienes raíces, pagadas.
Es el caso US. que ha transcurridoel plazo de otorgamiento de la escritura de venta prometida sin que la promitente vendedora haya cumplido o se haya allanado a cumplir con el otorgamiento de la escritura de venta definitiva.
Más aun he concurrido al Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta para informarme sobre la situación legal del lote signado A y prometido venderme por la escritura antedicha y para mi sorpresa eindignación dicho lote aparece vendido y transferido por doña Vilia o Bilia Yolanda Vasquez Marambio, el 22 de Mayo de 2006 a doña Karen Andrea .,Leiva Gonzalez, según consta de la escritura pública de 26 de octubre del año 2005, otorgada ante el Notario Público de Antofagasta, don Héctor Basualto Bustamante, , titulo que se inscribió a fs. 2023 bajo el No 2296, en el Registro de Propiedad de Antofagasta,con fecha 22 de Mayo de ese año.
Meridianamente claro queda demostrado que la promitente vendedora no ha cumplido, ni podrá cumplir con el otorgamiento de la escritura de venta definitiva en mi favor en el plazo pactado en el contrato de promesa ,y ante mis requerimientos se ha negado, reiteradamente e inclusive me ha amenazado, si insisto en el cumplimiento de lo pactado.
Atendido los...