conceptos basicos de mantenimiento

1. ¿QUE ES EL MANTENIMIENTO?

El mantenimiento es un conjunto de actividades que deben
realizarse a instalaciones y equipos, con el fin de corregir o
prevenir fallas, buscando que éstos continúen prestando el
servicio para el cual fueron diseñados.
Como es evidente, debido a la incapacidad para que los
equipos e instalaciones se mantengan en buen funcionamiento por sí mismos, debe organizarse ungrupo de personas para que se encargue de esto y se constituya así, una
organización de mantenimiento.
Desde el punto de vista de quien administra el mantenimiento, el objetivo principal es la conservación del SERVICIO.
Esto es, la máquina debe recibir un mantenimiento no por
ella misma, sino para su conservación y para garantizar que
la función que ella realiza dentro del proceso productivo secumpla a cabalidad y se mantenga la capacidad productiva
en el nivel deseado.
Lo anterior se debe basar siempre en el equilibrio de los siguientes factores:
- Minimizar los costos de parada del equipo por daños y reparaciones.
- Maximizar la utilización del capital invertido en instalaciones y equipos, aumentando así su vida útil.
- Minimizar los costos de operación y mantenimiento.
Para aumentarlos beneficios de la actividad industrial.
Es también una función del mantenimiento garantizar la seguridad industrial.
En la práctica, el alcance del mantenimiento depende del
tipo de industria o instalación, así como de la magnitud y
desarrollo industrial de la misma.
Cada industria en particular y cada departamento de mantenimiento, dependiendo de su formación académica y técnica y de lascaracterísticas de los equipos y sistemas que
deben mantenerse, desarrollarán sus propias técnicas y estilos administrativos.
Se ha visto que tradicionalmente los ingenieros y técnicos
que operan en el campo de la ingeniería de mantenimiento.

Dan una mayor importancia a los aspectos
de tipo técnico dejando en segundo plano
lo concerniente a la gestión administrativa y
aspectos logísticos, lo cualsiempre redunda
en bajo nivel de servicio, altos costos y demasiadas tensiones y fricciones en la ejecución
del trabajo.
Los temas siguientes hasta el número 8 dan
las bases para que el ingeniero y el técnico
práctico puedan corregir estas deficiencias.
TIPOS DE MANTENIMIENTO
Existen diversas formas de realizar el mantenimiento a un equipo de producción, cada una
de; las cuales tiene sus propiascaracterísticas como lo describiremos a continuación.
- Mantenimiento correctivo.
- Mantenimiento periódico.
- Mantenimiento programado.
- Mantenimiento predictivo.
- Mantenimiento bajo condiciones.
- Mantenimiento preventivo.
1. 1 MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Como su nombre lo indica. es un mantenimiento encaminado a corregir una falla que se
presente en determinado momento.
En otras palabras, es el equipoquien determina las paradas. Su función primordial es poner en marcha el equipo lo más rápido y con
el mínimo costo posible. Este mantenimiento
es generalmente el único que se realiza en
pequeñas empresas. Las etapas por seguir
cuando se presente un problema de mantenimiento correctivo, pueden ser las siguientes:
- Identificar el problema y sus causas.
- Estudiar las diferentes alternativas parasu
reparación.
- Evaluar las ventajas de cada alternativa y
escoger la óptima.
- Planear la reparación de acuerdo con personal y equipo disponibles.

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Supervisar las actividades por desarrollar.
Clasificar y archivar la información sobre tiempos, personal y repuesta de la labor realizada, así como las diferentes observaciones al respecto.
Este tipo de mantenimiento presenta una serie deinconvenientes en diversas áreas de la empresa, a saber:
PERSONAL: en un comienzo, o sea cuando el equipo
es nuevo, tan solo será necesario un reducido grupo de
técnicos para atender las fallas que se presenten, pero
con el transcurrir del tiempo, el desgaste del equipo será
mayor y traerá como consecuencia un incremento en el
número de fallas, que ya no podrán ser atendidas por el
mismo grupo de...