Constitucion De Sociedades

NOSOTROS: ROSA ELVIA FIGUEROA PINTO, de cincuenta y un años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de Cuisnahuat de este departamento, portadora de mi Cédula de Identidad Personal número cero seis guión once guión cero cero cero ochocientos diecinueve, actuando en nombre y representación del señor MANUEL TADEO FIGUEROA, quien es de treinta y seis años de edad, Agricultor en Pequeño, deeste domicilio, con Cédula de Identidad Personal número cero seis guión cero uno guión cero cuarenta y un mil setecientos cuarenta y cinco, calidad de apoderada que compruebo con el Testimonio de escritura pública de PODER GENERAL JUDICIAL ADMINISTRATIVO CON CLAUSULA ESPECIAL, otorgado a mi favor, en la ciudad de Sonsonate, a las once horas del día uno de Abril del año dos mil dos, ante los oficiosnotariales del Licenciado JOSE SALVADOR CAZUN, en donde me facultan para actuar en el presente acto; y TOMASA AGUILAR DE MARROQUIN, de setenta años de edad, Ama de Casa, del domicilio de Sonzacate departamento de Sonsonate, portadora de mi Documento Unico de Identidad número cero un millón ciento veintisiete mil seiscientos cincuenta y tres guión tres; Por medio del presente documento OTORGAMOS:Que hemos convenido en celebrar y formalizar un contrato de Arrendamiento que se regirá por las cláusulas siguientes: I) La primera en nombre y representación del señor MANUEL TADEO FIGUEROA, dá y entrega en Arrendamiento, a la segunda que se denominará “LA ARRENDATARIA”, una casa de habitación con todos sus servicios y en buen estado de funcionamiento, situada en Quinta Calle Oriente númerotres guión veintidos, Colonia Belén, Sonsonate.- II)PRECIO: El precio del arrendamiento será de DOCE MIL COLONES EXACTOS, pagaderos por medio de doce cuotas mensuales, anticipadas y sucesivas de UN MIL COLONES EXACTOS, cada una.- III)PLAZO: El plazo del Arrendamiento será de un año, contado a partir del día veintinueve de Junio del año en curso, pudiendo prorrogarse automaticamente por periodosiguales, siempre que la arrendataria se encuentre al día con los canones de arrendamiento, en caso de no continuar con el contrato cualquiera de las partes debe avisar a la otra su intención de no continuar con el mismo, por lo menos treinta días de anticipación al inicio del nuevo periodo.- IV) DESTINO: La casa objeto de este contrato será destinada exclusivamente para habitarla junto con susfamilia, y no podrá destinarla para uso distinto.- V) La arrendataria se compromete y obliga a mantener la casa arrendada en las mismas condiciones que ahora la recibe, debiendo cumplir con las prescripciones de las leyes sanitarias, inquilinato y con los reglamentos y ordenanzas de autoridades competentes, así como tomar cualquier medida tendiente a evitar incendios y otros siniestros, estandoobligada a pagar los daños que no provengan del uso natural del mismo o del simple transcurso del tiempo.- VI) La Arrendataria se obliga al pago del consumo de Energía Eléctrica, Agua Potable, Teléfono, más el pago de cualquier otro servicio que se acordare recibir por iniciativa de la arrendataria.- VII) La Arrendataria no podrá introducir ninguna modificación en la casa objeto de este contrato, y encaso de hacerlo, las mejoras que introdujera en contravención quedarán en beneficio de la casa sin reembolso por parte del arrendante.- VIII) La mora en el pago de una de las cuotas de arrendamiento en la forma estipulada, así como el incumplimiento de las obligaciones consignadas en este contrato, hará caducar el plazo y dará derecho al arrendante a dar por terminado el presente contrato, y aexigir de inmediato la desocupación de la casa, quedando obligada la arrendataria a pagar al arrendante el canon adeudado, y todas las que faltaren hasta completar el plazo del arrendamiento.- IX) Para los efectos legales del presente contrato, las partes señalamos como domicilio especial el de esta ciudad, y nos sometemos a la jurisdicción de sus tribunales; para el caso de acción judicial La...