Contrato Antonio Jaramillo


CONTRATO   PRIVADO DE COMPRAVENTA A    TITULO ONEROSO, EN RELACIÓN AL BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO CALLE NARDOS NUMERO 09 EN EL FRACCIONAMIENTO “IGNACIO RAMIREZ EL NIGROMANTE” DE ESTE MUNICIPIO DE SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO Y LAS CONSTRUCCIONES QUE EXISTEN EN EL.
                    
      En San Miguel de Allende, Guanajuato siendo las 20:00 Veinte horas del día 28 treintade Mayo del año Dos Mil Quince, ante   la presencia de los suscritos testigos instrumentales, que alcalce firman, fueron presentados por una parte los C. JUAN ANTONIO JARAMILLO ORTEGA Y EL C._________________________________________________, quienes exponen que tienen concertado un Contrato   Privado de Compraventa a título oneroso del BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO CALLE NARDOSNUMERO 09 EN EL FRACCIONAMIENTO "IGNACIO RAMIREZ EL NIGROMANTE" de este MUNICIPIO DE SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO Y LAS CONSTRUCCIONES QUE EXISTEN EN EL, el cual vienen a ratificar   por    escrito el primero en su carácter de “VENDEDOR” y el segundo en su carácter   de “COMPRADOR ” y que se sujetaran de conformidad al tenor de las  siguientes declaraciones y clausulas.

ANTECEDENTES:

PRIMERO:Manifiesta el señor JUAN ANTONIO JARAMILLO ORTEGA, que el bien inmueble materia de la operación de compraventa se encuentra ubicado CALLE NARDOS NUMERO 09 EN EL FRACCIONAMIENTO "IGNACIO RAMIREZ EL NIGROMANTE" de este MUNICIPIO DE SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO, el cual vino a su poder a través de contrato de cesión de derechos que realizo con el señor JUAN JARAMILLO MEJIA.
SEGUNDO: En fecha26 de Agosto del año 2003, el señor JUAN JARAMILLO MEJIA, le cedió los derechos que amparan la propiedad del bien inmueble materia del presente contrato, y que se describió en el punto anterior.

TERCERO: El señor JUAN JARAMILLO MEJIA, adquirió a su vez esta propiedad atravez de un contrato de cesión de derechos que realizo con el señor LUIS RODRIGO ARELLANO AGUADO, fecha 14 de Agosto del año2003, y este había adquirido la posesión del inmueble por una cesión de derechos que le realizo con el señor JOSE JAIME LOPEZ PARAMO, en fecha 24 de Diciembre del año 2001, y este presento como documento que amparaba dicha posesión del inmueble materia del presente contrato, el Instrumento notarial número 620, tirado ante la fe del Notario público número 3 de este partido judicial el LIC.LEOPOLDO RUBIO SALINAS, en donde le adjudican la propiedad en pago de su haber social de manera absoluta e irrevocable la propiedad del inmueble que tenía en posesión, la ASOCIACION OBRERA Y CAMPESINA PARA LA VIVIENDA IGNACIO RAMIREZ EL NIGROMANTE , ASOCIACION CIVIL, y que estaba representada por sus mesa directiva.

                                      DECLARACIONES:

I.-   Declara el señor C.JUAN ANTONIO JARAMILLO ORTEGA, y quien se identifica con su credencial de votar número de folio 0000085922209, expedida por el Instituto federal electoral, y con domicilio en la calle NARDOS NUMERO 09 EN EL FRACCIONAMIENTO "IGNACIO RAMIREZ EL NIGROMANTE" de esta ciudad de San Miguel Allende Guanajuato y quien es persona física, mayor de edad, con plena capacidad legal para adquirir derechos yobligaciones en términos legales, que es propietario de un BIEN INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO CALLE NARDOS NUMERO 09 EN EL FRACCIONAMIENTO "IGNACIO RAMIREZ EL NIGROMANTE" de este MUNICIPIO DE SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO el cual tiene una superficie de 90 metros cuadrados, y las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 15.00 METROS Y COLINDA CON ANDADOR ALHELI
AL SUR: 15.00 METROS YCOLINDA CON LOTE 17
AL ORIENTE: 6.00 METROS Y COLINDA CON LOTE 15
AL PONIENTE: 6.00 METROS Y CONLINDA CON CALLE NARDOS QUE ES SU FRENTE.


II.- DECLARA EL COMPRADOR EL C. _______________________________________________________________ Que es mexicano mayor de edad con capacidad legal para contratar, y quien se identifican en este acto con su credencial de clave de elector folio...