contrato de alquiler



CONTRATO DE ALQUILER
Decreto Nº 24093/67Entre el señor Fernando Silvera con C.I.Nº 1.233.425 en carácter depropietario por una parte, y el señor Santiago Ramírez con C.I.Nº 977.898enrepresentación de “El Pacificador S.R.L.”.---------------------------------------------
PRIMERO:
El Señor Fernando Silvera, denominado de ahora en adelante“LOCADOR”, en el carácter invocado da en locación alSeñor SantiagoRamírez, denominado de ahora en adelante “LOCATARIO”, un inmueble desu propiedad, Cta. Cte. Catastral Nº 12-0160-23, ubicado en la callePettirossi Nº 515 casiPerú.--------------------------------------------------------------------
SEGUNDO:
El precio del alquiler se fija en la suma de G. 700.000.-(guaraníes setecientos mil) que debe ser abonado dentro de los 5 (cinco)primeros díasde cada mes.--------------------------------------------------------------------
TERCERO:
El presente contrato será válido desde el 1º de Octubre de 2009hasta el 1º de Octubre de2010.--------------------------------------------------------------
CUARTO:
Este contrato será prorrogado de común acuerdo por un periodoigual o mas y con precio a convenir, lo que será considerado por escrito.Elprecio de alquiler estipulado para el primer año deberá reajustarse al finaldel mismo y en años sucesivos incrementándose en el mismo porcentaje delaumento del costo de vida dictaminado por el BancoCentral del Paraguay.--
QUINTO:
Los pagos de luz, agua y teléfono estarán a cargo del locatario ylos recibos al día o sus fotocopias serán entregados o enseñados alpropietario con el importe del mescorrespondiente.----------------------------------
SEXTO:
El locatario recibe un inmueble, donde se halla asentado, un salóncomercial, un depósito, 3 (tres) ventiladores de techo, 1 (un)aireacondicionado, y un baño anexo en el salón en perfectas condiciones. --------
SÉPTIMO:
El locatario no podrá introducir mejoras en el inmueble sinautorización escrita del propietario, sin obligación de...