CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SITIO PARA INSTALACION DE VALLA SITIO 1

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SITIO PARA INSTALACION DE VALLA
CARRERA 10 N° 8-26 BOGOTA

PAUL RIOS MARTINEZ, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogotá, identificado con la C.C. No. 79.973.823 expedida en Bogotá, quien en adelante y para todos los efectos se denominará EL ARRENDATARIO por una parte, y por la otra parte JOSE QUIROGA ARROYO , identificada como aparece al pie de la firma,identificada como aparece al pie de la firma, en calidad de la parte ARRENDADORA , se ha celebrado un contrato de arrendamiento de un sitio y/o espacio del inmueble ubicado en la CARRERA 10 N° 8-26, identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. ___________ se regirá por las siguientes cláusulas y en lo no previsto por ellas por las disposiciones establecidas en la legislación mercantilvigente. PRIMERA: EL ARRENDADOR da a título de arrendamiento AL ARRENDATARIO, quien lo recibe en tal forma, un sitio y/o espacio de un metro cuadrado de la CARRERA 10 N° 8-26 Bogotá para colocar en el mismo una (1) valla (s) publicitaria (s) doble cara instalada en una estructura TUBULAR metálica, para Publicidad exterior Visual, SEGUNDA: EL ARRENDATARIO instalara la valla en forma técnicasin causar daño alguno a ninguno de los bienes muebles e inmuebles que hacen parte del arrendador y del vecindario, siendo de su cargo los gastos de instalación y los daños que se llegaren a ocasionar con la misma a cualquiera de ellos. TERCERA: EL ARRENDATARIO: se obliga a pagar al ARRENDADOR como canon mensual de arrendamiento la suma de XXXXXXXXXXXXX M/C ($XXXXXXXXXXX M/TE) PAGADEROS DENTRODE LOS PRIMEROS 10 DIAS de cada periodo mensual. PARAGRAFO: El incremento del presente contrato será anual según el porcentaje del índice que se establezca para el IPC. CUARTA: EL ARRENDATARIO pagará de su cargo los impuestos de publicidad y/o multas que se generen con ocasión de la publicidad contenida en la valla publicitaria o por la instalación de la valla en sitio prohibido en caso dellegarse a presentar, toda vez que se sobre entiende, con la suscripción del presente contrato, que EL ARRENDATARIO realizo todos los estudios de factibilidad, permisos y licencias a fin de poder hacer la instalación de la misma y durante la permanencia de la misma en el inmueble. QUINTA: El término inicial de duración del presente contrato de arrendamiento será de dos años (2 años), CONTADOS partirdel momento de la instalación de la valla, es decir cuándo se inicie la construcción del soporte de la valla y para tal fin se suscribirá la correspondiente acta de iniciación entre las dos partes, una vez vencido el término del contrato sin que ninguna de las partes haya dado aviso a la otra por correo certificado de su intención de darlo por terminado, con un mes de anticipación al vencimientodel mismo, se entenderá prorrogado por un término igual al inicialmente pactado. SEXTA: Instalación valla: El arrendatario se compromete a allegar a la firma del presente contrato, la certificación de seguridad y garantías técnicas de la valla en conjunto (estructura y aviso), a fin de garantizar la estabilidad de la misma y evitar así se que ocasionen daños al arrendatario y a tercerosafectados. El arrendatario será responsable por cualquier eventualidad que se genere en la instalación de la valla en conjunto. El arrendatario deberá garantizar que no se causen daños a las zonas comunes en donde se ubicara la estructura soporte de la valla, en razón a lo cual hará los estudios pertinentes a fin de causar el menor impacto en el sitio de ubicación y al momento de restituir la misma, deberáhacer la entrega en el mismo estado en el que se le recibe. Las intervenciones a que haya lugar para la instalación de la valla serán por cuenta del arrendatario y las mismas no constituirán mejoras y/o sobrecostos para el arrendador. El arrendatario será responsable por cualquier eventualidad que se genere en la instalación de la valla en conjunto. SEPTIMA. EL ARRENDADOR se compromete a...