Contrato De Compraventa Mercantil

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VS.
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Ordinario mercantil.

C. JUEZ DE DISTRITO DEL DISTRITO FEDERAL, EN TURNO

_______________, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el despacho _____ de la casa número _____ de la Avenida _______________ de esta ciudad, y autorizando para oírlas en mi nombre al Licenciado____________________, con cédula profesional número _____, ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:
Que en la vía ordinaria mercantil vengo a demandar de ____________________, con domicilio en _______________ número _____ de esta ciudad, las siguientes prestaciones:
a) La rescisión del contrato privado de promesa de compraventa de la casa número _____ de las calle _______________ yterreno en que está construida, en la Colonia __________ de esta ciudad, cuyos linderos y medidas se especifican en el contrato que acompaño como base de la acción.
b) La devolución de la cantidad de _____ pesos que entregué a la demandada como parte del precio de la operación de compraventa.
c) El pago de las mejoras materiales que llevé a cabo en la finca objeto del contrato, por un valor de_____ pesos, las que se especificaron debidamente en la relación de hechos.
d) El pago de los intereses legales que corresponden a las cantidades en numerario cuyo reembolso se reclama a la empresa demandada.
e) El pago de los gastos y costas que se originen en el presente juicio.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS

I. El _____ de_____ del año en curso, en virtud de un aviso de venta de una casa acudí a la casa número _____ de las calles de __________ del Fraccionamiento __________, donde fui atendido por una persona que dijo llamarse __________.
II. La citada persona que dijo llamarse __________, se ostentó como representante de la empresa ____________________, con domicilio en Avenida _______________ número_______________de esta ciudad. Esta empresa figuraba como promotora de ventas o comisionista de la compañía demandada.
III. La agente representante de la empresa _______________, señora _______________, manifestó que entre los inmuebles anunciados para su venta se encontraba la casa número _____ de las calles del __________ , misma que se me ofreció en venta.
IV. Al conocer el inmueble en cuestión noadvertí a primera vista, mediante una simple observación normal, ningún vicio que pudiera hacer inadecuado el bien materia de la compraventa, respecto del uso para el que está destinado, o sea el de habitación residencial unifamiliar, excepto la existencia de una fábrica de pinturas denominada _______________, que se halla a escasos _____ metros del inmueble hacia la parte posterior.
V. Como preciode la compraventa se me fijó un enganche de _____ pesos y _____ mensualidades a razón de _____ pesos cada una, a un plazo de _____ años, haciendo un total de __________ pesos.
VI. Pregunté a la representante de la empresa _______________ si la mencionada fábrica causaba alguna molestia, aquella manifestó que ninguna, ni de ruido, ni de humo, ni basura, ni cualquiera otra molestia y que la zonapor esa era una de las consideradas como residenciales.
VII. Bajo las anteriores condiciones, estuve conforme en adquirir el inmueble citado y para ese efecto, la representante de _______________, y el suscrito nos trasladamos al domicilio de esta última compañía, donde entregué al señor _______________ la cantidad de _____ pesos y firmé _____ letras de cambio, una por la cantidad de _____ pesos,con vencimiento el _____ de _____ del año en curso y otra de _____ pesos al _____ de _____ del mismo año, habiéndoseme extendido los recibos correspondientes por cuenta de ____________________.
VIII. El día _____ de _____ del año en curso, la compañía demandada me dio posesión del inmueble materia de la compraventa.
IX. En las fechas de sus vencimientos liquidé las letras de cambio a que me...