Contrato De Prestaci N De Servicios De Administraci N De Inmuebles


CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, ______________________ (DIRECCIÓN_________), REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR ________________________ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL CLIENTE”, Y POR OTRA PARTE, SMART SOLUTIONS, ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA, S. A. DE C. V., REPRESENTADA POR EL SR. JOSÉ ALBERTO CABAÑAS MONTES DE OCA, AQUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL “PRESTADOR”, MISMOS QUE ESTAN DE ACUERDO EN SUJETARSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S:
I. DECLARA EL CLIENTE:
1. Que es una Persona Moral, legalmente constituida conforme a las leyes de nuestro país, mediante_________________________________________, con ejercicio en _______ Ciudad.

2. Que sus representanteslegales, se encuentran facultados para suscribir y obligar a su representada en los términos del presente Contrato y que dichas facultades no les han sido revocadas, modificadas o limitadas en forma alguna.

3. Que conforme a su objeto social, entre otros está el de Administrar el inmueble que conforma el Condominio denominado ______________, así como el realizar las actividades necesarias para teneren buen funcionamiento del edificio o los edificios, que estén bajo su responsabilidad, por lo tanto está facultado y es su deseo celebrar el presente Contrato de Prestación de Servicios.

4. Que para los efectos del presente Contrato, señala como domicilio el ubicado en:
_____________________________________________________________________ .

5. Que en la firma del presente contrato, no existeerror, dolo, violencia, mala fe, ni ningún vicio que pudiera afectar su validez.

II. DECLARA PRESTADOR:

1. Que es una Sociedad Anónima de Capital Variable constituida conforme a las leyes de nuestro país, mediante Escritura Pública No. 86,791 (Ochenta y seis mil setecientos noventa y uno), constituida con la denominación: SMART SOLUTIONS, Administración Inmobiliaria, S.A. de C.V., y queactualmente ostenta dicho nombre, protocolizada ante la fe del Lic. Pedro Del Paso Regaert, Notario Público Titular de la Notaria No. 65 (Sesenta y cinco) de esta Ciudad e inscrita bajo el Exp. 10-40488-A.A., volumen 1699 (Un mil seiscientos noventa y nueve) en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

2. Que tiene personalidad propia y capacidad jurídica para contratar y obligarse, deconformidad al objeto de este contrato y que dispone de los elementos técnicos, económicos y humanos suficientes para ello.

3. Que su representante, está facultado para celebrar y obligarse en los términos del presente Contrato y que sus facultades no le han sido revocadas modificadas o limitadas.

4. Que dispone de experiencia, personal, equipo y demás elementos necesarios y apropiados para elcumplimiento de las obligaciones que adquiere con este Contrato.

5. Que para el efecto del presente Contrato señala como domicilio el ubicado en: Luz Saviñon No. 305, (Trescientos cinco), Colonia Del Valle, CP. 03100, Delegación Benito Juárez, México, D. F.

6. Que en la firma del presente contrato, no existe error, dolo, violencia, mala fe, ni ningún vicio que pudiera afectar su validez.

Enteradas laspartes de las declaraciones anteriores, convienen suscribir el presente contrato al tenor de las siguientes:
C L A U S U L A S:
PRIMERA. OBJETO.
El CLIENTE se compromete a entregar al PRESTADOR los documentos necesarios para cumplir con el objeto social para el óptimo funcionamiento del inmueble.
El PRESTADOR se encontrará obligado a prestar un servicio integral de administración necesario para elóptimo funcionamiento del condominio objeto del presente contrato.
SEGUNDA. CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO.
El precio por los servicios que brindará el PRESTADOR, será por la cantidad mensual de $ _______ PESOS (________________ pesos 00/100 M.N.) más el IVA aplicable, misma que el CLIENTE se compromete a cubrir contra la entrega de recibos o facturas que reúnan los requisitos fiscales...