Contrato Modelo De Cesión De Local

C
CONTRATO DE CESION DE LOCAL DE NEGOCIO

En _______________, a __ de ____ de 20__.
 
REUNIDOS
De una parte, DON _______________________________________________, como dueño y cedente, mayor deedad, (estado civil), y vecino de __________________, con NIF nº ________.
Y de otra parte, DON _______________________________________________, cesionario, mayor de edad, y vecino de_____________________, calle ______________________, ______________ y con NIF nº ______________________.
 
INTERVIENEN
En su propio nombre y derecho; se reconocen mutuamente capacidad y legitimación para celebrarel presente contrato  y, al efecto,
 
EXPONEN
PRIMERO.- Que DON _______________________________________________, mayor de edad, viuda, domiciliado en mayor de edad, (estado civil), y vecino de__________________, declara que es propietario de la siguiente finca:
Local en ________________________________________, cuyos elementos se describen en el Anexo 1 a este contrato.
SEGUNDO.- Que laspartes aquí reunidas desean celebrar CONTRATO  DE CESIÓN DE LOCAL DE NEGOCIO, y así lo hacen en base a las siguientes:

ESTIPULACIONES
1ª.- Que DON _______________________________________________CEDE el derecho de uso sobre el local descrito a DON ___________________________________________, y éste acepta este derecho.
2ª.- El cesionario declara conocer plenamente la situación urbanística y deplaneamiento del local objeto del contrato, así como los usos administrativamente permitidos en el mismo.
3ª.- Serán de cuenta y riesgo del cesionario la obtención de los permisos y licencias queresulten necesarios para la apertura y el desarrollo de su actividad, siendo a su cargo todos los impuestos, arbitrios y demás contribuciones que se impongan, correspondientes al negocio o por razón delmismo.
4ª.- La validez del presente contrato  de cesión es de 4 meses y no se verá afectada si el cesionario no obtiene alguna de las licencias necesarias, incluida la de apertura, o si cualquiera...