Contratos traslativos de dominio

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¿QUE ES UN CONTRATO?

Es el acuerdo de dos o más personas para crear o, transferir obligaciones.

GENERALIDADES

Elementos esenciales y de validez

Elementos de Existencia:

a)Consentimiento:

 Características: Debe ser cierto, serio y exteriorizado

b) Objeto:

 Características: 1) Que esté en la naturaleza, 2) ser determinada o determinable en cuanto a su especie y, 3)estar en el comercio.

 Tipos de Objeto: 1) Objeto Directo: Es el dar hacer o no hace, y, 2) Objeto Indirecto: la cosa obligada a dar, el hecho obligado a hacer o no hacer

c) SolemnidadElementos de Validez:

a) Capacidad: Son hábiles para contratar todas las personas

b) Ausencia de Vicios en el consentimiento: 1) error, 2) violencia 3) dolo 4) Mala fe 5) lesión 6) temorreverencial, 7) Estado de necesidad

c) Licitud: Aquellos que no vayan contra el tenor de las leyes prohibitivas o de interés público

d) Forma: 1) Consensuales 2) Formales, 3) Reales y 4) Solemnes(elemento esencial)

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

CARACTERISTICAS

 PURA
 ONEROSA
 CONDICIONAL
 REMONETARIA

COMPRAVENTA

Es el acuerdo de voluntades, por el cual una de las partes seobliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.
Por regla general la compraventa se perfecciona y esobligatoria para las partes cuando se haya convenido sobre la cosa y su precio, salvo los llamados compraventas especiales.

Características:

1) Definitivo, 2) principal, 3) Es bilateral osinalagmático, 4) Conmutativo y excepcionalmente aleatorio (compra de esperanza), 5) nominado, y, 6) civil o mercantil

Elementos Esenciales:

• Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades para celebrar unacompraventa con su efecto traslativo de dominio y pago del precio.

• Objeto:

1.-Directo: El dar: esto es el traslado de la propiedad y el pago de la cosa debida

2.- Indirecto, la cosa...
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