Costos parametricos
Índices
Fecha de publicación en el DOF
Diciembre
*116.059
9 de enero de 2015
Noviembre
*115.493
10 de diciembre de 2014
Octubre
*114.56910 de noviembre de 2014
Septiembre
*113.939
10 de octubre de 2014
Agosto
*113.438
10 de septiembre de 2014
Julio
*113.032
8 de agosto de2014
Junio
*112.722
10 de julio de 2014
Mayo
*112.527
10 de junio de 2014
Abril
*112.888
9 de mayo de 2014
Marzo
*113.099
10 de abril de2014
Febrero
*112.790
10 de marzo de 2014
Enero
*112.505
10 de febrero de 2014
Costos Paramétricos
El costo paramétrico de una obra, es elprecio promedio por metro cuadrado para cada tipo de construcción, este valor puede variar por diversas razones como son:
1. La capacidad de carga del terreno,si esta es mala, la cimentación tendrá un valor mayor.
2. Los precios por ciudad, para un mismo proyecto el precio es diferente para Toluca y Cancún.
3.Reglamento de construcción, este puede obligar a realizar cambios al proyecto ya que las dimensiones de las áreas pueden variar, incluso la altura, que afecta loscostos.
4. Otra condicionante es el volumen de producción, por ejemplo; si un constructor independiente realiza una vivienda de nivel medio, suscostos serán los del mercado, pero si un desarrollador edifica 600 viviendas del mismo diseño sus costos serian 30% menor.
5. Zona sísmica, afecta la estructura y por lotanto el costo de la misma.
Ejemplos
-Vivienda de interés social
-Vivienda media
-Vivienda residencial
-Gimnasio
-Estacionamiento
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