Costos Y Presupuestos Actividad 2

COSTOS GENERADOS EN LA CONCEPCION DEL PROYECTO DE
EDIFICACION DE CURSO
 
COSTOS EN LA CONSTRUCCION: Estos costos corresponden a la inversion de dinero en las etapas de concepción y ejecución:PLANEAMIENTO DEL PROYECTO: Estudios preliminaries de diseño de los subproyectos y estudios complementarios
CONSTRUCCION DEL PROYECTO: Ejecución de las actividades constructivas. Administración y controldel proceso constructivo.


COSTOS QUE SE PRESENTAN EN EL PLANEAMIENTO Y EJECUCION DE UNA EDIFICACION
Terreno: Costo real del terreno, costo adquisición, interés de capital, el valor de los estudiospropiedad y titulación y los impuestos.

Gastos pre inversion: Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera .

Asesoría, estudios y diseños: Gastos de diseño deproyecto arquitectónico, estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas instalaciones de gas; presupuesto programa de obra y reglamento propiedad horizontal, gastoshonorarios de expertos consultores o asesores o de interventora.

Gastos de construcción: Pago mano de obra, equipos, herramientas o Materiales.

Gastos generales: Pago de la estructura logística necesariapara la administración de al ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos y actividades.

Impuestos de construcción: Gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupación de vías,licencia de construcción, aprobación de proyecto por al autoridad competente.

Derechos instalaciones de servicios públicos: Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica,teléfono y gas.

Seguros y garantías: Valor de pólizas de responsabilidad civil, estabilidad de la obra, seriedad de la propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato y pago deprestaciones sociales.

Gastos comerciales: Pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto, gastos de escrituración y pago de interés financieros.

CLASIFICACION DE COSTOS

Estructura...