cuantificacion
Páginas: 5 (1167 palabras)
Publicado: 5 de marzo de 2015
http://noticias.arq.com.mx/Detalles/18447.html#.VPjLonyUeSo
¿Para qué sirve la cuantificación de obra?
Es una actividad que persigue tres objetivos concretos y diferentes en varias etapas de la obra:
1. Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutar la construcción.
2. Establecer el costo total de la construcción del proyecto y el de cada una de sus partes.
3. Establecerlos avances de obra con fines de pago por obra ejecutada.
La primer cuantificación es la que sea realiza antes del arranque de la construcción de la obra, sobre los planos y el resto de la documentación para calcular un presupuesto final.
Errores comunes en la cuantificación.
Error #1 No conocer los procesos constructivos que se usarán.
El candidato ideal para la cuantificación de unaobra es aquella persona que ha acumulado suficiente experiencia tanto en obra como en gabinete y posee un “instinto” particular para hacer cuantificaciones correctas.
La falta de conocimiento del proceso constructivo puede ocasionar muchos errores significativos en el cálculo de cada concepto que posteriormente afectarán el presupuesto.
Error #2: No estudiar el proyecto y su documentación. Para tener una visión clara del proceso de construcción del proyecto es indispensable el estudio de toda la documentación disponible del proyecto.
Por consiguiente los documentos mínimos indispensables son:
• Planos definitivos de obra: Plantas, cortes, fachadas.
• Planos estructurales.
• Planos de detalles.
• Planos de instalaciones.
• Especificaciones.
El trabajo de estudio de ladocumentación, también sirve para detectar discrepancias entre los planos, detalles y requerimientos del proyecto, y poder tomar decisiones anticipadas sobre cuál documento tendrá prevalencia para la cuantificación.
Error #3: No conocer las unidades de medida de cada rubro.
Por ejemplo:
• El metro lineal se usa para medir: zócalos, cornisas viguetas, etc
• El metro cuadrado (m2) se usa parapisos, acabados, muros, techos, etc
• La medición por volumen se usa para movimiento de tierra, en el concreto, arena, etc
• La medición por pesos se usa para el acero y perfiles laminados
• Elementos unitarios se usan para elementos prefabricados, accesorios, etc
• El precio alzado se usa para casos difíciles de calcular previo a su elaboración.
Error #4: No medir con exactitud.
Dentro delos límites razonables de tolerancia se debe de lograr un alto grado de exactitud, especialmente cuando el material que se está cuantificando es muy costoso.
Por ejemplo no es lo mismo un error de 1 m2 en la medición de un acabado con pintura que 1m2 de un piso de mármol.
Error #5: Dos o más personas cuantificando el mismo concepto.
La aritmética de las hojas de cálculo las debe hacer unasola persona ya que se ha comprobado que, cuando se trabaja en pareja, por ejemplo uno dictando y otro haciendo operaciones, se incrementa la cantidad de errores.
Error #6: No poner datos suficientes en cada hoja de cálculo.
Los generadores son parte esencial del contrato de obra y por lo tanto deben de ser bien detallados, con constancia de todas la operaciones para facilitar su posteriorrevisión, corrección y/o modificación.
Es importante en cada hoja de cuantificación indicar en los títulos de columnas:
• El plano de referencia,
• La ubicación del elemento (Ejes)
• El nombre del cuantificador y del supervisor
• La fecha de cálculo
• El número de página
• En las cuentas, los términos aditivos y deductivos
De la misma forma llevar buenos generadores ayuda a disminuir lanecesidad de repetir operaciones y mediciones de elementos entre sí.
Por ejemplo:
La superficie de los pisos es igual a la de lo plafones dentro de la misma planta si ésta no tiene desniveles.
Error #7: No usar el orden recomendado para mediciones.
La técnica habitual de cuantificación recomienda seguir una secuencia ordenada:
1. Calcular el total de superficie cubierta.
2. Calcular...
¿Para qué sirve la cuantificación de obra?
Es una actividad que persigue tres objetivos concretos y diferentes en varias etapas de la obra:
1. Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutar la construcción.
2. Establecer el costo total de la construcción del proyecto y el de cada una de sus partes.
3. Establecerlos avances de obra con fines de pago por obra ejecutada.
La primer cuantificación es la que sea realiza antes del arranque de la construcción de la obra, sobre los planos y el resto de la documentación para calcular un presupuesto final.
Errores comunes en la cuantificación.
Error #1 No conocer los procesos constructivos que se usarán.
El candidato ideal para la cuantificación de unaobra es aquella persona que ha acumulado suficiente experiencia tanto en obra como en gabinete y posee un “instinto” particular para hacer cuantificaciones correctas.
La falta de conocimiento del proceso constructivo puede ocasionar muchos errores significativos en el cálculo de cada concepto que posteriormente afectarán el presupuesto.
Error #2: No estudiar el proyecto y su documentación. Para tener una visión clara del proceso de construcción del proyecto es indispensable el estudio de toda la documentación disponible del proyecto.
Por consiguiente los documentos mínimos indispensables son:
• Planos definitivos de obra: Plantas, cortes, fachadas.
• Planos estructurales.
• Planos de detalles.
• Planos de instalaciones.
• Especificaciones.
El trabajo de estudio de ladocumentación, también sirve para detectar discrepancias entre los planos, detalles y requerimientos del proyecto, y poder tomar decisiones anticipadas sobre cuál documento tendrá prevalencia para la cuantificación.
Error #3: No conocer las unidades de medida de cada rubro.
Por ejemplo:
• El metro lineal se usa para medir: zócalos, cornisas viguetas, etc
• El metro cuadrado (m2) se usa parapisos, acabados, muros, techos, etc
• La medición por volumen se usa para movimiento de tierra, en el concreto, arena, etc
• La medición por pesos se usa para el acero y perfiles laminados
• Elementos unitarios se usan para elementos prefabricados, accesorios, etc
• El precio alzado se usa para casos difíciles de calcular previo a su elaboración.
Error #4: No medir con exactitud.
Dentro delos límites razonables de tolerancia se debe de lograr un alto grado de exactitud, especialmente cuando el material que se está cuantificando es muy costoso.
Por ejemplo no es lo mismo un error de 1 m2 en la medición de un acabado con pintura que 1m2 de un piso de mármol.
Error #5: Dos o más personas cuantificando el mismo concepto.
La aritmética de las hojas de cálculo las debe hacer unasola persona ya que se ha comprobado que, cuando se trabaja en pareja, por ejemplo uno dictando y otro haciendo operaciones, se incrementa la cantidad de errores.
Error #6: No poner datos suficientes en cada hoja de cálculo.
Los generadores son parte esencial del contrato de obra y por lo tanto deben de ser bien detallados, con constancia de todas la operaciones para facilitar su posteriorrevisión, corrección y/o modificación.
Es importante en cada hoja de cuantificación indicar en los títulos de columnas:
• El plano de referencia,
• La ubicación del elemento (Ejes)
• El nombre del cuantificador y del supervisor
• La fecha de cálculo
• El número de página
• En las cuentas, los términos aditivos y deductivos
De la misma forma llevar buenos generadores ayuda a disminuir lanecesidad de repetir operaciones y mediciones de elementos entre sí.
Por ejemplo:
La superficie de los pisos es igual a la de lo plafones dentro de la misma planta si ésta no tiene desniveles.
Error #7: No usar el orden recomendado para mediciones.
La técnica habitual de cuantificación recomienda seguir una secuencia ordenada:
1. Calcular el total de superficie cubierta.
2. Calcular...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.