Código de Edificacion S. S. de Jujuy

EXPTE. N° 011-X-2.004 c/Agdo. 10.842/03.-

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD
DE SAN SALVADOR DE JUJUY SANCIONA LA SIGUIENTE
ORDENANZA N° 3.877/2.003 (INSISTENCIA).-

CODIGO DE EDIFICACION

SECCION I GENERALIDADES

1

I–1 APLICACION Y ALCANCE
La aplicación del presente Código es obligatoria en toda construcción pública
(gubernamentales) o privada, que se realice en el territoriode la Municipalidad de la
Capital.
Las exigencias que se establecen deben ser consideradas como mínimas y no excluyen la
obligación de adoptar toda otra medida que la Autoridad Competente conceptúe
necesaria a los fines de resguardar la seguridad pública.
Prevalecerán las normas de este Código cuando la aplicación de sus disposiciones se
hallen en conflicto con cualquiera otra anterior a suvigencia y que afecte a sus alcances.
El alcance jurídico del presente Código abarca las restricciones y límites al dominio
impuestos en favor del interés público y regido por el Derecho Administrativo.
Las disposiciones del presente Código de Edificación alcanzan a la construcción,
alteración, demolición, remoción e inspección de edificios, estructuras e instalaciones
mecánicas, eléctricas,electromecánicas, térmicas y de inflamables o parte de ellas.

I–2 INTERPRETACIÓN Y ACTUALIZACIÓN
La Dirección de Obras Particulares u organismo que la reemplace, constituye el órgano
de aplicación e interpretación del Código de Edificación, inclusive en los casos no
tratados específicamente. En caso de Apelación resolverá el Departamento Ejecutivo.
Toda modificación a las distintasdisposiciones del presente Código, deberán ser
efectuadas por ordenanza, no pudiendo las mismas argumentar casos de excepción.
Las disposiciones del Código de Edificación, serán mantenidas permanentemente
actualizadas, incorporando, modificando o eliminando cláusulas, cuando así lo requiera
la finalidad de mantener vigente una dinámica en armonía y con la evolución y
necesidades de la ciudad. Suactualización se efectuará por Ordenanza debidamente
sancionada por el Honorable Concejo Deliberante de la Capital, cuando la Secretaría de
Obras y Servicios Públicos -a través del Departamento Ejecutivo- lo considere
conveniente.-

2

SECCION II DE LAS TRAMITACIONES

3

DE LAS TRAMITACIONES
II–1 OBRAS QUE REQUIEREN AUTORIZACION
Deberán solicitar autorización de obra, todos aquellostrabajos y/o remodelaciones que
no impliquen incremento y/o disminución de superficies aprobadas, modificaciones de
estructuras sismo resistentes o cambio del destino de los locales por usos públicos.
1.1 Documentación exigible.
Los propietarios y/o profesionales deberán iniciar el correspondiente expediente en mesa
de entrada de la Municipalidad ( Av. El Éxodo N° 215) con la siguientedocumentación:
 Nota solicitud de autorización, en la que se detallan los trabajos a
realizar.
 Croquis de los trabajos, en los casos que sean necesarios. - Libre deuda
municipal.
 Plano del antecedente aprobado (N° de Expediente).
En ningún caso se recibirán Solicitudes sin número de Expediente.

II–2 OBRAS QUE REQUIEREN APROBACION DE PLANOS
A) Requieren la presentación de Planos deConstrucción para su posterior aprobación:
 Construcción de edificios nuevos.
 Ampliación o reconstrucción de edificios existentes.
 Cambios o reformas de estructuras sismo resistentes o cubiertas.
B) Requieren la presentación de Planos Conforme a Obra para su posterior aprobación:
Cuando hayan existido modificaciones durante el transcurso de la ejecución de la
obra y no hayan sido aprobadas entiempo y forma, siempre que dichas
modificaciones cumplan con la totalidad de las reglamentaciones vigentes.

2.1. Documentación exigible para la Aprobación de Planos de Construcción en
casos de viviendas Unifamiliares .
Deberán presentar en la Dirección de Obras Particulares la siguiente documentación:
Para obtener el 1er Visado:





Nota solicitud de aprobación.
Certificado...