DB BACATA Terminado




PROYECTO: BDBACATA (BOGOTÁ DOWNTOWN).
Fase uno: IDEA
PERFIL DEL PROYECTO
En la privilegiada esquina de la carrera quinta con calle 19, se está construyendo el mejor y más ambicioso proyecto del País, BD BACATA es un proyecto a cargo BD PROMOTORES COLOMBIA se trata de la construcción de un complejo arquitectónico, un rascacielos compuesto por dos torres, una de ellas la más alta deColombia, la altura es de 66 pisos y la otra es de 53 pisos y aproximadamente 114.384 m2 de construcción total.
El proyecto está ubicado en la calle 19 No. 5-20, en la confluencia de cinco mercados importantes: el de las universidades, el administrativo, el turístico y el comercial. Gracias a su diseño, en el que han intervenido reconocidos arquitectos de España y Colombia, la tipología urbana, económicae inmobiliaria del centro de Bogotá se verá completamente modificada hacia una visión más cosmopolita, desarrollada y competitiva.
Usos:
• 405 Apartamentos.
• 117 Oficinas.
• 364 Habitaciones.
• 63 Habitaciones Larga Estancia
(Ejecutivas y Suites)
• 4.465 mts2 de comercio Iera Etapa
• 1.259 mts2 de comercio IIda Etapa
• Más de 700 plazas de parqueo.


Para Bogotá, el arquitecto catalán diseñóun proyecto sin precedentes, compuesto por una plataforma de cuatro pisos a nivel del suelo, siete sótanos y tres torres, las cuales se conectan por dos corredores flotantes en los pisos 13 y 24. Es un área de construcción aproximada de 102.000 m2. La construcción del proyecto está a cargo de Prabyc Ingenieros.
DISEÑO ARQUITECTONICO
BD Bacatá está compuesto por dos torres, una de ellas será la másalta que tendrá Colombia con 66 pisos con 114.384 m2 de construcción total. Gracias a su diseño, la tipología urbana, económica e inmobiliaria de la zona se verá completamente intervenida y modificada hacia una visión más cosmopolita, desarrollada y competitiva.
Sea esta la oportunidad para tener un moderno DownTown que integre estratégicamente los centros turísticos, universitarios, financieros yde negocios actuales, con la calidad de vida y el lugar determinante de tendencias. El proyecto que está a cargo de BD Promotores Colombia cuenta con una inversión de $240.000.000.000 de pesos y ofrece dos modelos de inversión: venta por propiedad (Parqueaderos, vivienda y oficinas) y venta por derechos fiduciarios o matricula inmobiliaria horizontal (centro comercial y hotel).
Lascaracterísticas del rascacielos son sin duda únicas en toda Bogotá, 396 Apartamentos, 190 Oficinas, 403 parqueaderos privados, 334 parqueaderos públicos diferenciados por zonas, un centro comercial con 38 locales, un hotel con 542 habitaciones, dos restaurantes, un club Lounge de 1.000 m2, un mirador a la ciudad de 300 m2 y un centro de convenciones que puede llegar a atender 1.500 personas simultáneamente.
Conel lanzamiento del proyecto el pasado mes de marzo, empieza el proceso de ventas y próximamente el inicio de obra con la demolición de la actual estructura para comenzar de lleno su construcción en el segundo semestre del presente 2010.
Volumétricamente se eleva a partir de una plataforma comercial, de la que surgen tres estilizados bloques: uno con cerca de 400 apartamentos de entre 40 y 60metros cuadrados, otro con alrededor de 190 oficinas modulables, entre 50 y 70 metros cuadrados y por último, un hotel de cuatro estrellas, con más 500 habitaciones, entre estándares, ejecutivas y suites. Lo mejor de todo ello es el respeto por el trabajo de más de cuarenta años de algunos de sus actuales empleados y de los demás que hacen parte del equipo del hotel, quienes tienen asegurado su trabajoen el nuevo complejo. Bienvenido pues este nuevo proyecto que será un aporte al cambio del perfil urbano de la City.

EVALUACION PREELIMINAR
EVALUACION LEGAL:

EVALUACION FINANCIRA:

Ofrece dos modelos de inversión: venta por propiedad (parqueaderos, vivienda y oficinas) y venta por derechos fiduciarios o matricula inmobiliaria horizontal (centro comercial y hotel).
El proyecto que está a...