demanda accion reivindicatoria

Demanda de acción reivindicatoria o de dominio


Señor
Juez Civil del Circuito de Villavicencio
E.S.D.

Yo ...................., mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N°1020780920 expedida en, BOGOTA y portador de la T.P. No133441 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del señor PEDRO ORTIZ persona mayor y de esta vecindad, mepermito formular demanda ordinaria de mayor cuantía contra el señor......., igualmente mayor y vecino de esta ciudad, para que previo el tramite correspondiente se sirva usted hacer en sentencia definitiva que haga tránsito a cosa juzgada teniendo en cuenta los siguientes .

HECHOS

PRIMERO: Por medio de escritura pública No. 5540 de diciembre 11 de 2000, de la Notaría primera del Círculo deVillavicencio-meta, la señora ........................ en venta real y enajenación perpetua a mi mandante, señor PEDRO ORTIZ, el siguiente inmueble MZ H CASA 50 barrio Hacaritama, localizado en el municipio de VILLAVICENCIO y comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte linda con la urbanización Hacaritama de por medio vía vehicular V-12; Oriente: con los lotes 3.7 y 8 del barrio Hacaritama; SURlinda en parte con terreno de Jesús maria tiuzo y en parte con terrenos de Guillermo Ramírez; OCCIDENTE: con la casa de habitación ubicada en la calle 32 # 43B con área de 708 m2, compuesto de dos pisos. Primer piso de 356 m2 de área construida y el segundo piso de 350 m2 los cuales consta de sala comedor, tres baños, cuatro habitaciones, garaje, patio, cocina, balcón.

SEGUNDO: La señora..................................., a su vez había adquirido el inmueble en referencia por compra del señor ............................., conforme a la escritura pública número 4590 de diciembre de 2000 de la Notaría primera del circulo de Villavicencio.
TERCERO: Entre los linderos del inmueble objeto de esta demanda y que se relacionan en el hecho primero, con los que aparecen insertos en laescritura ya mencionadas, se guarda perfecta identidad.
CUARTO: Mi representado no ha enajenado ni tiene prometido en venta el inmueble relacionado y por lo tanto se encuentra vigente el registro de su título inscrito en la Oficina de Instrumentos Públicos de este Círculo, bajo el folio de Matrícula Inmobiliaria número 230-62343.
QUINTO: Los registros anteriores al de la Escritura No. 5540 dediciembre 11 de 2010 se encuentran cancelados, al tenor del artículo 789 del Código Civil, con anterioridad de un años, hasta llegar al último registro, es decir, el indicador en el hecho anterior, razón por la cual se encuentra vigente.
SEXTO: Mi poderdante adquirió el dominio del inmueble ya relacionado, mediante la escritura en cita, de quien era su verdadero dueño, es decir, de la señora................. y ésta a su vez, adquirió de igual manera el dominio ya que su tradente también lo tuvo de manera plena y absoluta.
SEPTIMO: El señor PEDRO ORTIZ, se encuentra privado de la posesión material del inmueble, puesto que dicha posesión la tiene en la actualidad el señor CRISTOBAL RODRIGUEZ, persona que entró en posesión mediante circunstancias violentas, pues con fecha 17 de abril de 2011Aprovechando que el predio se encontraba deshabitado, habida cuenta que mi mandante y su familia se encontraban de vacaciones en la ciudad de Barranquilla, penetró al predio, varió sus cercas y desde entonces ha ejercido posesión violenta, prohibiendo a mi mandante su ingreso e incluso llegando a proferir amenazas en caso de que accedan al predio.
OCTAVO: El señor CRISTOBAL RODRIGUEZ, comenzó aposeer el inmueble objeto de la reivindicación desde el 17 de abril de 2011 Reputándose públicamente la calidad de dueño del predio, sin serlo, pues como se dijo anteriormente su posición se derivó de actos violentos. 

NOVENO: El señor CRSITOBAL RODRIGUEZ Es el actual poseedor del inmueble que para mí mandante pretendo reivindicar.
Afirmo que el señor CRISTOBAL RODRIGUEZ es un poseedor de mala...