Demanda de Aumento de Alimentos

Expediente :
Especialista legal:
Escrito :
Cuaderno : Principal
Sumilla : Demanda de recisión de contrato
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA

SILVIA GUZMÁN FLORES, con DNI. Nº 29343006 con dirección domiciliaria en la Avenida Arequipa Nº 406 SemiRural Pachacutec, Distrito de Cerro Colorado Provincia y Departamento de Arequipa, y con domicilio procesal en la Calle Melgar Nº 308-D Oficina 202 Cercado; A Usted respetuosamente digo:

I. NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS:
YUDITH LLAMOCA VERA, con domicilio en la Av. Kenedy N° 302, Distrito Paucarpata
MARGOT VENEGAS HUAMÁN, PONPECHO MEDINA COLLANA con domicilio en el pueblotradicional urbanización la Libertad Calle Mariano Melgar Nº214 Manzana Y Lote 7 Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa.

II. PETITORIO
Solicito la anulabilidad del contrato de arrendamiento por la causal de simulación, cuando el acto real perjudica el derecho de un tercero a efecto que se declare la ineficacia del acto jurídico.
SEGUNDA PRETENSIONPRINCIPAL:
En forma acumulativa objetiva y originaria solicito el pago de frutos civiles ascendiente a la suma de S/. 7.000.00 (nueve mil nuevos soles) debiendo integrarse en el pago de frutos, los demás frutos que se devengan hasta la fecha efectiva.

III. FUNDAMENTACION DE HECHO:
1. Con fecha 26 de setiembre del 2000 el señor Inocencio Ludeña Farfán transfiere mediante venta dederechos el integro de sus derechos del inmueble A DOÑA SILVIA GUZMAN FLORES Y JUDITH LLAMOCA VERA conforme fluye el certificado literal de dominio que obra como anexo.
2. Por lo expuesto se concluye que la demandante y Judith Llamoca Vera son propietarias con derecho debidamente inscrito de la totalidad del bien ubicado en calle Perú en la plazoleta san Camilo tienda N° 5 Y 6 cercadode Arequipa ; el mismo que se encuentra inscrito en la FICHA REGISTRAL N° PO6091418, el mismo que tiene un área de 200 m2, conforme fluye el certificado literal de dominio que obra como anexo.
3. Que en el 20 de octubre del año 2011 la copropietaria Judith Llamoca Vera celebro un contrato de arrendamiento de la tienda N° 5 ubicada en la plazoleta de san Camilo con los señores(arrendatarios ) Ponpello Medina Collana y Margoth Venegas Huamani.
4. Que la recurrente no ha prestado su consentimiento para arrendar el bien inmueble del cual soy copropietaria ni tampoco ha otorgado poder alguno para disponer de dicho bien, si no que en virtud nuestra amistad cometí el error de cederle provisionalmente la posesión del bien por un acto noble guiado de nuestra amistadpara que pueda ayudarse y salir de crisis que pasaba por ese entonces.
5. Esta actitud solidaria ha sido aprovechada por la demandada quien sin mi consentimiento y valiéndose de esa amistad celebro un a contrato de arrendamiento desde el 20 de octubre del 2011 hasta el 20 d octubre del 2017con los señores Ponpello Medina Collana y Margoth Venegas Huamani, sin consultarme así mismo cobra lasuma 800.00 nuevos soles mensual no dándome lo que me corresponde.
6. Dicho contrato deviene en anulable ya que yo soy copropietaria y no se me tomo en cuenta para celebrar el acto jurídico, vulnerándoseme mis derechos de propiedad.
7. Y que haciendo uso indebido de las normas existentes, para consolidar esta ilegítima e ilícita pretensión , lo que debe estimarse en todos sustérminos amparando nuestra demanda y pidiendo el pago de los gastos, costos y costas por la mala fe que el Juzgado compulsara.

8. En resguardo de los derechos patrimoniales de la recurrente recurro a su despacho a fin de obtener efectiva TUTELA JUSDICCIONAL demando la anulabilidad del contrato de arrendamiento en su totalidad del inmueble de nuestra propiedad.

DE LA...