DEMANDA DE SERVIDUMBRE 1


Señor

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ
(Reparto)
E. S. D.


REF: DEMANDA DE SERVIDUMBRE DE TRANSITO- PROCESO VERBAL DE MAYOR CUANTIA


CARLOS JAVIER DIAZ SANCHEZ, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N° 11.522.753 expedida en Pacho Cundinamarca, y portador de la T.P. No. 123.456 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor ARMANDOBENEDETTI Identificado con Cedula de Ciudadanía No.3.116.464 de Bogotá D.C., persona mayor y vecino de la ciudad de Bogotá, representante legal de la empresa COMOTOR S.A.S Nit. 899999115-8, por medio del presente escrito formulo ante usted Demanda Imposición de Servidumbre Legal en el predio de propiedad de ANDINA S.A Nit. 812345885-7, con representación legal de JAIME LOMBANA, conforme a locual se hagan las declaraciones que a continuación se exponen.

HECHOS
PRIMERO: Mi poderdante el Sr ARMANDO BENEDETTI en calidad de represente legal de la empresa COMOTOR S.A propietaria de la empresa situada en Cra. 45 #197-75 del barrio La floresta de la Ciudad de Bogotá, determinada por los siguientes linderos:
Norte: En extensión aproximada de 4200 M2 con el lote número 2345643 de propiedaddel Distrito Capital de Bogotá.
Sur: En extensión aproximada de 2200 M2 con el parque de los arrayanes de propiedad del Sr. Cesar Mauricio Bonet
Oriente: En extensión aproximada de 3200 M2 con el lote de propiedad de la Empresa Andina S.A.
Occidente: En extensión aproximada de 2450 M2 con el parqueadero la ESTANCIA de propiedad de Rosalba Billavona Esquivel.
SEGUNDO: El Sr. JAIME LOMBANA,en calidad de representante legal de la empresa ANDINA S.A, propietaria de un predio que colinda con el de mi poderdante ubicada en la Cra. 45 # 197-75 barrió la floresta alinderada así:
Norte: En extensión aproximada de 4200 M2 con el lote número 2345643 de propiedad del Distrito Capital de Bogotá.
Sur: En extensión aproximada de 2200 M2 con el parque de los arrayanes de propiedad del Sr.Cesar Mauricio Bonet
Oriente: En extensión aproximada de 1600 M2 con el lote de propiedad de la empresa VLEX.
Occidente: En extensión aproximada de 3240 M2 con el Edificio de la empresa COMOTOR S.A.S propiedad de mi poderdante
TERCERO: como puede verse en el punto anterior la empresa COMOTOR S.A.S limita en su punto Oriente con la propiedad del demandado la empresa ANDINA S.A.
CUARTO: La empresaCOMOTOR S.A.S. se encuentra encerrada y no tiene comunicación con la vía publica, haciendo supremamente difícil la sacada de los vehículos con los que comercializa, así como también se hace difícil el ingreso de materiales de producción.
QUINTO: La forma más práctica y menos costosa para desembotellar la empresa COMOTOR S.A.S, es la construcción de una carretera a través del lote de propiedad deldemandado.
SEXTO: Mi poderdante el Sr. ARMANDO BENEDETTI en calidad de representante legal de la empresa Comotor S.A.S se encuentra dispuesto a pagar al propietario del lote el valor de la zona que ocupe la carretera y a indemnizarlo por la construcción, mantenimiento y conservación de ella, de acuerdo al dictamen de peritos.
SEPTIMO: La servidumbre de tránsito que necesita la empresa COMOTOR S.A.Sse iniciaría en el punto del límite con el costado occidental del lote del demandado y avanza en sentido Oriental en línea recta, en 1358 Metros, hasta llegar al punto donde se encuentra carretera de la troncal.
OCTAVO: El demandado Sr. JAIME LOMBANA, propietario y representante legal del predio por donde debe construirse la carretera se ha negado a permitir la servidumbre y no comprende lanecesidad de está para el aprovechamiento rentable de COMOTOR S.A.S. razón por la cual se ha venido transportando material y vehículos con sendas dificultades desde Enero de 2010, concediendo tan solo eventuales autorizaciones para que mi mandante transite por los predios del mismo, obviamente sin que esto constituya un verdadero derecho para transitar, tal cual lo requiere la legal explotación y...