Demanda Plenario De Propiedad Y Posesión

Ord. Civil Plenario de Propiedad y Posesión.


C. JUEZ DE LO CIVIL DEL PRIMER DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL ESTADO:

AIDA ELENA VARGAS FERRÁEZ , mexicana de nacimiento, casada, mayor de edad legal, dedicada a las labores propias del hogar, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones en este asunto el despacho ubicado en el predio número 307 (fondo) trescientos siete de la calle45 cuarenta y cinco por 34 treinta y cuatro de la colonia San Ramón Norte de esta ciudad, y autorizando para oír y recibir notificaciones y toda clase de documentación al c. Licenciado Freddy Ortegón Y Baeza, ante usted con el debido respeto comparezco a efecto de exponer lo siguiente:

Por cuanto soy Heredera y Albacea del testamento descrito, predio número 503 E quinientos tres letra E, delde la calle 54 letra A de esta ciudad, Vengo por este medio a promover formal demanda en JUICIO ORDINARIO CIVIL REIVINDICATORIO PLENARIO DE PROPIEDAD Y POSESIÓN, en contra del señor MARTÍN ADALBERTO LARA LARA, quien ocupa sin titulo legal alguno el predio dado en herencia y por consecuencia soy la propietaria de mismo ubicado en la calle 54 A predio 503E de esta cuidad de Mérida, lugar dondepuede ser notificado el demandado ya que dentro de mi propiedad existe el departamento marcado provisionalmente con el número III (3) en donde se encuentra establecido y funcionando el negocio denominado SURTIDORA CENTRO propiedad del demandado.


Así mismo, solicito se condene al demandado a siguiente:

1.- A desocupar y entregarme el departamento marcado con número III (3), que tieneocupado de una manera ilegal que se encuentra dentro del predio de mi propiedad número 503 E de la calle 54 letra A de esta ciudad, antes manifestado;
2.- A pagarme los frutos civiles durante todo el tiempo que lleva de ocupar el departamento descrito;
3.- A pagar los rendimientos, daños y perjuicios que me causa por la indebida ocupación que tiene, hasta la fecha que se lleve a cabo la desocupación,4.- A pagarme los gastos y costas que genere el presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos de derecho:

H E C H O S
Primero.-. Con fecha 16 de marzo del año dos mil siete, se demando ante el Juzgado Segundo de lo Familiar del Primer Departamento Judicial del Estado, un juicio de sucesión testamentaria de la que en vida se llamó Aída Manuela Ferraez Ruz,madre de la suscrita.

Segundo.- En cuya cláusula tercera se me designo heredera del predio número 503 letra E de la calle 54 A donde se encuentra el departamento III (3) entre otros.

Tercero.- En la cláusula OCTAVA del Testamento Público Abierto, se me nombro Albacea y ejecutora del mismo mancomunadamente con mi hermano señor Fernando Antonio Vargas Ferraez.

Cuarto.- es el caso que enel predio marcado con el número 503 letra E de la calle 54 letra A de esta ciudad, existen tres departamentos y en especial el marcado convencionalmente como departamento III (3), mismo que sin titulo legal justificativo lo tiene ocupando la negociación denominada “SURTIDORA DEL CENTRO” propiedad del señor MARTÍN ADALBERTO LARA LARA.

Quinto.- a pesar de las constantes visitas extrajudicialesque le he hecho al señor Martín Adalberto Lara Lara para que me entregue desocupado el departamento en comento, éste, ha hecho caso omiso del mismo, por lo que acudo ante ese H. Juzgado para demandar en juicio Reivindicatorio Plenario de Propiedad y Posesión para que en sentencia firme se condene al demandado a todo lo reclamado y que se proceda conforme a derecho.


D E L A S P R U E B AS:

Ofrezco como pruebas las siguientes:

a) DOCUMENTAL PÚBLICA: consistente en copia certificada de todo el expediente número 580/2007 otorgado a la suscrita por el secretario de Acuerdos, que se sigue en el Juzgado Segundo de lo Familiar del Primer Departamento Judicial del Estado, relativo a la demanda en Juicio de Sucesión testamentaria.

b) DOCUMENTAL PÚBLICA: consistente en...