dereccho regional y regitral


UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN CRISTÓBAL DE HUAMANGA

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA

ESCUELA DE FORMACIÓN PROFESIONAL DE DERECHO










DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL
PRIMER EXAMEN

CASO CONCRETO
“LA CIUDAD DE LOS ESCRIBANOS”

DOCENTE : Dr. JOSÉ HINOSTROZA AUCASIME

ESTUDIANTE : YANETH VARGAS RUIZ

CÓDIGO : 13105077AYACUCHO – PERÚ
2013

PRIMER EXAMEN DE DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

CASO CONCRETO: Película: “LA CIUDAD DE LOS ESCRIBANOS”. Venezuela 2005. Dirigida por José Velazco; Género: Drama histórico; Reparto principal: Rafael Briceño, Alfonso Urdaneta, Iván Maldonado, Nelson Rivero.

CUESTIONARIO:

1. “El poder de nuestro ministerio se centraba en el sello yla firma, nuestra firma era la única que podía dar fe, la única que certificaba y aseguraba lo que se decía o ejecutaba. Debía acompañar y apoyar cualquier argumento o solicitud que se enviaba a la Corte”. Redacte un ensayo de 2 hojas, sobre la importancia del Notario Público en la perennización de los actos y contratos, precise que funciones cumple, señale cómo se manifiesta objetivamente la fepública en cada función y ponga de relieve su apreciación crítica sobre la frase de Mateo Mas y Rubí.

2. Mateo Mas y Rubí-“a veces la letra dura más que la cosa”.
Padre-¿qué quiere decir?
Mateo Mas y Rubí-“si por alguna razón la obra de este seminario se pierde, siempre quedaran las escrituras, que no están expuestas a los avatares del tiempo”
Padre-¿de verdad cree eso?
Mateo Mas y Rubí-“aquíen la India, los dueños de la escritura, los que redactamos los decretos, los edictos, los testamentos, somos el verdadero poder de este imperio”.

Señale en qué consiste el Protocolo Notarial, describa la forma de composición de los registros, redacte una Escritura Pública de Compraventa de bien inmueble a favor del Obispo del Seminario Mayor Tridentino de Mérida, simule los datos que resultennecesarios. En la hipótesis que el instrumento se encuentre en el registro 101, señale ¿a cuál tomo correspondería y cuál es la denominación del registro?

2.1. PROTOCOLO NOTARIAL


2.2. FORMA DE COMPOSICION DE LOS REGISTROS
2.3. ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE A FAVOR DEL OBISPO DEL SEMINARIO MAYOR TRIDENTINO DE MERIDA
2.4. EN LA HIPOTESIS QUE EL INSTRUMENTO SEENCUENTRE EN EL REGISTRO 101 SEÑALE ¿A CUAL TOMO CORRESPONDERIA Y CUAL ES LA DENOMINACION DEL REGISTRO?

PROTOCOLO NOTARIAL
FORMA DE COMPOSICIÓN DE LOS REGISTROS
ESCCRITURA PÚBLICA DE CONPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE A FAVOR DEL OBISPO DEL SEMINARIO MAYOR TRIDENTINO DE MÉRIDA FRAY JUAN RAMOS DE LORA
INTRODUCCION.- EN LA CIUDAD DE AYACUCHO, PROVINCIADE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO, REPUBLICA DEL PERÚ, A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL TRECE; YO ABOGADO RAÚL BRYAM PÉREZ POMA, NOTARIO PÚBLICO, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 72156777 INSCRITO EN EL COLEGIO DE NOTARIOS CON REGISTRO NÚMERO VEINTINUEVE Y OFICIO NOTARIAL EN JIRÓN SAN MARTÍN NÚMERO CIENTO SESENTA Y NUEVE DE ESTA CIUDAD, EXTIENDO EL PRESENTEDOCUMENTO PÚBLICO EN MI REGISTRO DE ASUNTOS NO CONTENCIOSOS EN EL QUE COMPARECEN:-----------------------------------------------------------------
LA EMPRESA NACIONAL DE EDIFICACIONES EN LIQUIDACION - ENACE, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, CON RUC Nº 20100153913, CON DOMICILIO EN LA JR. ASAMBLEA N° 421, DISTRITO DE AYACUCHO, PROVINCIA DE HUAMANGA, DEPARTAMENTO DE AYACUCHO,DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR DON MATEO IRASTORZA QUISPE, IDENTIFICADO CON DNI Nº 10314108, EN SU CALIDAD DE MIEMBRO DE LA JUNTA LIQUIDADORA DE LA VENDEDORA, CON PODERES INSCRITOS EN LA PARTIDA Nº 02007118 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE AYACUCHO------------------
FRAY JUAN RAMOS DE LORA, PERUANO DE NACIONALIDAD,OBISPO DE PROFESIÓN, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD 28203182,...