derecho agrario

INSTRUMENTO NÚMERO OCHENTA Y NUEVE (89).- En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los ocho días del mes de marzo del año dos mil doce, siendo las diez de la mañana con quince minutos.- Ante mí, GABRIELA ELIZABETH GALEAS RAMOS, Notaria de éste domicilio, con registro de Notaria Doce Mil Trescientos (12300) en la Honorable Corte Suprema de Justicia despachando mis asuntosprofesionales en mi Bufete Profesional, ubicado Callejón Vizcaya, Calle de la Iglesia Católica, Colonia Miramontes, número 2211 de esta ciudad de Tegucigalpa. Comparecen personalmente los Señores OSCAR RAFAEL OLAY HIDALGO, hondureño mayor de edad, casado Ingeniero Civil con domicilio en la Colonia El Hogar de esta ciudad de Tegucigalpa y EDY YOLANDA HIDALGO PAVÓN, hondureña mayor de edad, viuda,Maestra de Educación Primaria con domicilio en la Colonia Tres Caminos de esta ciudad de Tegucigalpa; quienes afirmándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: Declara el Señor OSCAR RAFAEL OLAY HIDALGO, que es dueño y se encuentra en posesión del siguiente inmueble: ubicado en la Colonia Las Cabañitas, contiguo a Residencial PradosVerdes 2da. Etapa, Sur Este de la Ciudad de Tegucigalpa situado en la Aldea La Joya, Departamento de Francisco Morazán; con la siguiente relación de medidas: "LOTE NUMERO DOCE (12) DEL BLOQUE NUMERO DOS (2), Con un área de CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS CON CERO CENTESIMAS DE METROS CUADRADO (120.00 Mts.2), equivalentes a CIENTO SETENTA Y DOS VARAS CUADRADAS CON ONCE CENTESIMAS DE VARA CUADRADA(172.11 Vrs.2), mide y limita así: AL NORTE: Quince metros (15.00 M) con lote diez (10) del mismo bloque; AL SUR: Quince metros (15.00 M), con lote Doce (12) del mismo bloque; AL ESTE: Ocho metros (8.00 Mts) con bloque veintidós (22) y calle dieciséis (16) de por medio; y AL OESTE: ocho metros (8.00 mts) con lotes seis y siete (6 y 7) del mismo bloque. Que formando un solo cuerpo con el lotedescrito se encuentra en calidad de mejoras construidas una casa de habitación Modelo GIRASOL de dos plantas: PRIMERA PLANTA: Que consta de Garaje para dos vehículos y tanque de reserva de agua con su respectivo motor, sala, comedor, cocina, y medio baño para visitas.- .- SEGUNDA PLANTA: Que consta de tres dormitorios y dos baños, con las paredes de ladrillo rafón rústico, repelladas, pulidas ypintadas, techo de lámina de Shingles con armazón de madera, entrepiso de losa nervada, ventas estilo francés, piso de cerámica, puntura en cielo, muebles sanitarios de color y cerámica en baños.- El inmueble descrito anteriormente se encuentra inscrito a su favor bajo el número ciento cincuenta y dos (152), Tomo dos mil dos (2002) del registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de este Departamento deFrancisco Morazán.- SEGUNDO: Continúa manifestando el señor OSCAR RAFAEL OLAY HIDALGO, que por tenerlo así convenido con la otra compareciente señora EDY YOLANDA HIDALGO PAVÓN, por este acto le da en VENTA REAL, PURA, PERFECTA E IRREVOCABLE el inmueble y mejoras descrito en la cláusula que antecede por el convenido precio de DOS MILLONES QUINIENIENTOS MIL LEMPIRAS EXACTOS (LPS. 21500,0000.00),cantidad de dinero que declara tener recibido a su entera satisfacción, en consecuencia se desapodera, quita y aparta del dominio posesión, uso, goce y demás derechos reales inherentes al mismo, objeto de esta venta, libre de todo gravamen, obligándose al saneamiento de esta venta en caso de evicción.- TERCERO: Por su parte la señora EDY YOLANDA HIDALGO PAVÓN, manifiesta que es cierto todo loexpresado por el Señor OSCAR RAFAEL OLAY HIDALGO y que acepta las cláusulas anteriormente relacionadas y la venta que se hace a su favor, y lo recibe en señal de tradición y dominio con todos sus derechos reales inherentes.- Así lo dicen y otorgan y enterados del derecho que la ley les confiere para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra en cuyo contenido...