derecho agrario

El artículo 2725 del Código Civil, que distingue entre el derecho de medianería en los
pueblos y arrabales de la rural; en el primer caso (medianería en los pueblos…) se
establece la obligación de cercar pudiendo asentar la mitad del muro en la heredad
vecina.

DERECHO AGRARIO.
PROPIEDAD AGRARIA.
La propiedad agraria se diferencia de la urbana, y en consecuencia requiere una
regulaciónespecial; Vélez Sarsfield no hizo distingo entre ambas propiedades,
incluyendo a ambos tipos de propiedades en el Código Civil, en el libro 2, sección 3,
título 4, “de la locación”, como bienes de naturaleza rentística, tanto la propiedad
urbana, como la rural; Vélez en aquel entonces entendió que hacer la diferencia no tenia
la menor relevancia, ya que la tierra en esos tiempo abundaba, siendorecién con la
inmigración europea masiva cuando el tema y la diferencia ente ambos cobra
importancia y se ve la necesidad de una regulación especifica.
En la actualidad, y mientras la propiedad urbana es de naturaleza rentística, que tiene
por fin fundamental la casa o habitación, la rural es un bien de producción; a partir de la
LEY DE COLONIZACIÓN AGRARIA, que precisamente lo que buscabaera radicar los
campesinos en las tierras deshabitadas de aquel entonces, la propiedad agraria tiene una
función social, estableciendo textualmente que la propiedad de la tierra quedara sujeta a
las limitaciones y restricciones que se determinen en esta ley de acuerdo al interés
colectivo.

EL ARTÍCULO 2472 Del Código Civil regula la MEDIANERÍA RURAL, exige contribuir a
la medianería en elcaso de que el terreno colindante viniera a quedar totalmente
cerrado; en este caso el propietario de dicho terreno se encuentra obligado a contribuir
con la obra divisoria, lo mismo sucede si existe un limite natural (por ejemplo: un
arroyo);
Por su parte EL CÓDIGO RURAL DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA, en su artículo 114,
establece que todo propietario que tenga en su campo un valor en ganadosigual al doble
del que cueste la medianería del cerco en todo su perímetro, está obligado a cercarlo con
alambres y postes de madera fuerte, pero esta obligación no podrá hacerse efectiva, sino
en la forma de reembolso solicitado por el colindante que hubiere pagado por sí solo el
valor del cerco divisorio.
Surge así claramente que existe una contradicción entre el código provincial y el códigonacional, conflicto que ha originado planteos de inconstitucionalidad ya que es materia
delegada a la nación lo referente a esta materia

PROPIEDAD AGRARIA: es el derecho de dominio sobre un inmueble que por su
naturaleza y ubicación es susceptible de producir seres orgánicos, animales o vegetales,
cumpliendo una función determinada de acuerdo a ciertas limitaciones y exigiendo un
tipoespecial de trabajador.

UNIDAD ECONÓMICA AGRARIA. Es todo predio que por sus condiciones agroecológicas,
ubicación, las mejoras y demás cualidades para su explotación eficientemente, trabajado
por una familia agraria que aporte la mayor parte de las tareas necesarias, permite
subvenir a las necesidades de la misma y una evolución favorable de la empresa.

EMPRESA AGRARIA: se considera empresaagraria al ordenamiento de los factores
productivos agrarios, capital, trabajo y tierra, con el fin de lograr la producción y la
ulterior comercialización de los productos.

Esta calificación es resultante del destino que se la da a la tierra, siempre teniendo en
miras la función social de la propiedad agraria y la inconveniencia de su división, y así,
en determinadas circunstancias, seprohíbe efectuar la partición de la herencia cuando
convierte en antieconómico el aprovechamiento de las partes.

A diferencia de la empresa común la agraria se apoya necesariamente en la finca rustica,
utilizando la tierra como un medio de producción; En principio la actividad agraria pura,
la producción sin intermediación y la venta de granos, es civil, pero el que acopia realiza
una...