derecho agrario

LAS COMUNIDADES
Es el patrimonio constituido por un inmueble y sus derechos sobre el mediante procedimientos establecidos en la ley agraria aprovechado por el conjunto de habitantes de un pueblo.
Para el reconocimiento de una comunidad al nucleo agrario se requiere una acción agraria de restitución para las comunidades despojadas de su propiedad.
Un acto de jurisdicción voluntaria porquienes guardan el estado comunal
La resolución de un juicio promovido por quienes conserven el Edo comunal cuando exista oposion y por último el procedimiento de conversión de ejido a comunidad.
De acuerdo al art 99 de la ley agraria dispone que los efectos jurídicos de la comunidad son:
I. Personalidad jurídica del nucleo de poblacion y su propiedad sobre la tierra
II. La existencia delcomisariado de bienes comunales como órgano de representación
III. La protección especial a las tierras comunales que las hace inalienables, imprescriptibles e inembargables
Los órganos de representación y gestión son el comisariado de bienes ejidales el cual se debe regir por sus estatutos comunales.
La comunidad determinara el uso de sus tierras, su división en distintas posiciones y la or
A susfamiliares y avecindados
CONVERSION DE EJIDO A COMUNIDAD
Los ejidos que decidan adoptar el régimen de comunidad podrán hacerlo con los requisitos de asistencia y votación de la asamblea ejidal; y la designación parcelaria de los ejidos que adopten por la calidad comunal será reconocida como legitima a partir de la inscripción de la resolución en el registro agrario y de esta manera el ejido serátrasformado en comunidad.
Las comunidades que adopten el régimen ejidal podrán hacerlo atravez dela asamblea con los siguientes requisitos:
La asamblea será convocada por 20 ejidatarios
Deberá celebrase en el ejido previa convocatoria de por lo menos 8 días de anticipación atravez de cedulas fijadas visiblemente
Para que la asamblea sesione deberá estar la mitad más 1 de los ejidatarios y lasresoluciones se tomaran validas por la mayoría de ellos levantando el acta correspondiente con firma de cada uno para poderla inscribir en el registro agrario
Son tierras ejidales.
Tierras para el asentamiento humano
Tierras para uso común
Tierras parceladas
Podrán ser objeto de cualquier contrato que implique su uso con un termino no mayor de 30 años y únicamente la asamblea podrá otorgarel usufructo en tierras de uso común y en las parceladas garantía que será a favor de instituciones de crédito relacionadas
Podre ser titular de derechos parcelarios sobre una extensión equivalente al 5% de tierras ejidales
Quienes haya poseído tierrasejidales en concepto de titular de derechos que no son destinados al asento humano ni se trate de selvas de manera pacifica publica adquiridalos derechos de ejidatario sobre su parcela en el periodo de 5 años y 10 de mala fe
Investiar los tipos de tierra
Por aceptación es facultad de la asamblea admitir a los ejidatarios a través de votos finalmente por reconocimiento de la asamblea ejidal.
Para regular la posesión de los campesinos que han trabajado tierras ejidales la asamblea puede determinar el destino de tierras que no esténparceladas dándole a sus propietarios o posedores la calidad de ejidatarios
FORMAS DE ASOCIACIÓN PARA LA PRODUCCIÓN
Formas de asociación y su constitución en materia agraria
Sociedades Rurales.- los nucleos ejidales pueden constituir uniones, asociaciones rurales o sociedad de producción rural para lograr la satisfacción de intereses comunes siempre que no estén prohibidos por la ley ysirvan para el mejor aprovechamiento de tierras ejidales, comercialización y transformación de productos.
Unión del Ejido.- su objeto comprenderá la coordinación de actividades productivas, asistencia mutua o comercialización se define como el vinculo jurídico al cual los nucleos agrarios se suboordinan al interés común para ejercer una actividad económica y su fin consiste en la disciplina total...