Derecho De Retención

DERECHO DE RETENCIÓN EN LA LEGISLACION DOMINICANA

DEFINICIÓN DE DERECHO DE RETENCIÓN
El derecho de retención es la facultad que tiene e acreedor de retener el objeto mueble que pertenece al deudor hasta que este pague la deuda.
CARACTERES DEL DERECHO DE RETENCIÓN
Es un derecho legal, es un modo efectivo para que el propietario paguela deuda.
Cuando se habla de derecho de retención, se supone la no existencia de toda pignoración expresa o tacita y se habla de una facultad del acreedor de pleno derecho.

El derecho de retención existe en (2) dos casos:
1.- cuando los contratos sinalagmáticos los cuales se fundamentan en el incumplimiento de la convención por una de las partes. Debe ejecutarse por los dos obligados en esteprincipio se han fundado a la vez tanto el derecho resolución y el derecho de retención.
En las obligaciones sinalagmáticas, se supone la cláusula ¨not aditpleti contratus¨, que implica que el incumplimiento por una de as partes que esta subordinado al cumplimiento de las obligaciones por la otra parte.
2.- en las acciones de reivindicación en las que sirve para procurar al demandado larestitución de os casos que haya hecho por motivos de a cosa.
Es cuando vuelve la posición de la cosa al dueño, fuera de los contratos sinalagmáticos el derecho de retención se encuentra, también en las acciones reales, por las cuales una persona reclama la restitución.


ANTICRESIS.
Es un contrato por el cual el deudor transfiere a su acreedor la posesión de su inmueble, para que perciba los frutosdel o sus rentas con obligación de imputarlos a lo que se debe, el pago perfecto es un contrato de uso poco frecuente, solo recae sobre los inmuebles.
La anticresis es la constitución en prenda de las rentas. El derecho de retención, puede negarse a restituir el inmueble tanto no sea pagado y este derecho de retención es indivisible. Forma de anticresis, es un contrato solemne.
DERECHO DEVENTA.
El articulo 2088 C.C, reconoció al acreedor anticresista el derecho de vender. Por otra parte, está obligado a seguir las vías legales, es decir las formalidades del embargo inmobiliario.
DERECHO DE PREFERENCIA SOBRE PRECIO.
Según la doctrina el acreedor anticresista no tendría derecho de preferencia sobre el precio, todo su derecho se limita a retener el inmueble. Sin embargo algunasdecisiones han admitido el derecho de preferencia pero la doctrina entiende que estas carecen en lo absoluto de base.
EFECTOS CONTRA LOS TERCEROS.
El derecho del anticresista es ciertamente oponible a los terceros y principalmente a los acreedores del deudor.

LOS PRIVILEGIOS.
La ley a definido el privilegio como un derecho que el carácter del crédito confiere al acreedor para ser preferido a losdemás acreedores incluso h hipotecarios.


ESPECIES DE PRIVILEGIOS.
Los privilegios que se analizan todos en un derecho de preferencia concedido a ciertos acreedores son, o privilegios generales que recaen sobre la totalidad de los bienes o privilegios especiales que recaen enmarcadamente sobre ciertos muebles.
La preferencia se rige por las diferentes cualidades de los privilegios, es decirsegún el grado de valor que concede de la ley a c/u de ellos. Entre varios acreedores provistos de un privilegio, que están en el mismo lugar, estos son pagados por concurrencia, C/U solo recibirá el dividendo proporcional a su crédito, sino hay con que pagar a todos.
Acreedores quirografarios, son los que tienen como garantía los bienes del deudor, que no es un bien en especifico. No tienegarantía exacta.
LAS GARANTÍA DE CRÉDITO
Se crea una garantía que abonara a los trabajadores el importe de los salarios correspondientes, a cuatro meses, como máximo que estén dependientes de pago en los casos de la insolvencia del empleador, igual abandonara todas las indemnizaciones reconocidas judicialmente o por un lauro arbitral en que los trabajadores por causa de terminación del contrato de...