derecho demanda

CIUDADANO
JUEZ DISTRIBUIDOR DE LOS MUNICIPIOS VALENCIA, LIBERTADOR, LOS GUAYOS, NAGUANAGUA Y SAN DIEGO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.
SU DESPACHO.


Yo, YRIS ROCIO SEVILLA PACHECO, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la cedula de identidad N° V-7.113.312, de este domicilio, asistidas en este acto por la Abogada en ejercicio SHIRLEY GISEL HERRERA,inscrita en el I.P.S.A. bajo el Nro. 181.531, ante Usted, ocurro muy respetuosamente a los fines de exponer y solicitar lo siguiente:

DE LOS HECHOS
En fecha 01.09.2008, empecé una relación arrendaticia con la ciudadana MARIAN ANDREINA DIAZ SARMIENTO, quien es venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la cedula de identidad N° V-7.149.799, el objeto de dichos contratos es uninmueble de mi propiedad ubicado el sector el Prado avenida Enrique Tejera N° 110-79, parroquia Miguel Peña, municipio Valencia del estado Carabobo, el primer contrato como ya mencione se inicio el 01.09.2008 y los sucesivos se suscribieron en las fechas siguientes 05.05.2009, 13.07. 2010 y 03.08.2011, antes de la firma del último contrato y durante la vigencia le informe de forma reiterada a laarrendadora que mi hija Celeste Quiñones Sevilla, titular de la cédula de Identidad N° V-21.019.417, había tenido una niña de nombre Joicelyss Sheleska Fernández Quiñonez, por lo que debía entregarme el inmueble una vez que venciera el contrato y su respectiva prorroga tal como quedo establecido en la clausula Segunda del último contrato, autenticado en la Notaria Pública Segunda de Valencia,inserto bajo el N° 40,Tomo 206 en los Libros de autenticaciones llevados por esa Notaria, cuyo contenido es del tenor siguiente: SEGUNDA: El plazo de este contrato es de un año fijo, contado a partir del-01.03.2011, hasta el 01.03.2012, si la inquilina desea seguir ocupando el inmueble deberá participárselo por escrito a LA ARRENDADORA, por lo menos treinta (30) días antes del vencimiento delcontrato, con la finalidad de suscribir otro contrato, de lo contrario comenzará a correr la prorroga legal a partir del siguiente día del vencimiento.” -Informo a este digno Tribunal, que durante toda la relación arrendaticia siempre respete los derechos de la identificada inquilina, jamás la perturbe el goce pacifico al cual tenía derecho, pero de manera cordial le exhortaba a que buscara otrolugar donde vivir ya que tanto mi hija como mi nieta necesitaban el inmueble y en el rancho donde vive actualmente fue declarado por el Cuerpo de Bomberos del municipio Libertador como terreno no apto para construcción,no obstante, ella me respondía que me quedara tranquila porque sino conseguía otro inmueble para alquilar se iría a la casa de su señora madre, quien vive en el sector del mercadoperiférico de la Candelaria, en la siguiente dirección: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
pero vencido el contrato cambio su parecer y me comunico que después de la prorroga no me entregaría el inmueble para mi hija y mi nieta, porque no deseaba entregarme el inmueble, por cuantohasta la fecha teníamos una relación arrendaticia cordial, respetuoso y amena trate de disuadirla, pero ella se mantuvo en su negativa de entregar el inmueble agotando de esta forma la vía conciliatoria, razón por la cual tramité ante la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda y Habitat (SUNAVIH), el procedimiento establecido y descrito en los artículos del 5 al 9 del Decreto8.190 con Rango, Valor y Fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, en el cual se cumplió con todo lo establecido en los artículos del 35 al 46 de del Reglamento de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en cuanto a la solicitud, admisión, instrucción y sustanciación del expediente, notificación a la inquilina, acta conciliatoria...