derecho inmobiliario ejercicio nº 1

1. - ¿Qué dotaciones debe tener el suelo para que se clasifique como suelo urbanizado? A). - Se considera suelo urbano al suelo incluido dentro del casco urbano del municipio.
B). - Se considerasuelo urbano el que cuenta con las dotaciones y servicios requeridos por la legislación urbanística del municipio.
C). - Se considera suelo urbano el solar que estando dentro de la población seencuentra edificado.
2. - ¿Qué es una construcción extralimitada? A). - La que, no respetando la normativa urbanística, tiene más altura de la permitida. B). - La construcción sobre terreno no urbanizado.C). - Cuando, por error, una construcción invade suelo ajeno.
3. - ¿Qué es el interdicto de obra ruinosa? A). - La solicitud presentada ante el ayuntamiento para para que declare un edificioinhabitable y proceda a su derribo. B). - La reclamación ante los tribunales para que una vez calificado un edificio como ruinoso ordene su desalojo. C). - La reclamación ante los tribunales dirigida ademoler una obra ruinosa que amenace causar daños en otra obra.
4. - ¿Puede el padre de un menor arrendar un inmueble que pertenece a este? A). -. No, quien arrienda es el hijo representado por el padre.B). ␣ Sí, pero, al estar el hijo bajo su patria potestad, deberá solicitar permiso judicial para disponer de los bienes del menor. C). ␣ El padre es usufructuario de los bienes del menor, y por lotanto puede arrendar personalmente el inmueble.
5. - ¿Cuál el plazo máximo de duración del derecho real de superficie?
A). ␣ El derecho real de superficie tiene una duración máxima de 99 años cuando esconcedido por los particulares. B). ␣ El derecho de superficie sólo se concede por la Administración y recae sobre suelo de dominio público y el plazo máximo de concesión es de 75 años. C). ␣ Elderecho de superficie siempre corresponde al propietario y no está sometido a plazo.
6. - ¿Qué facultades tiene el titular del derecho de prenda? A). ␣ Poseer la cosa pignorada, adquirir sus frutos,...