DERECHOS_DE_GARANTIA
Páginas: 5 (1132 palabras)
Publicado: 21 de septiembre de 2015
DERECHOS DE GARANTIA
Las garantías son todos los medios que respaldan o aseguran el pago o reembolso de los créditos otorgados. El requerimiento de garantías para respaldar los créditos que se otorgan, no está basado en previsión de tener que recurrir a un procedimiento judicial para obtener el reembolso.
CLASIFICACIÓN DE LAS GARANTÍAS
GARANTÍA REAL
Es aquella que se constituye cuando eldeudor, o una tercera persona, compromete un elemento determinado de su patrimonio para garantizar el cumplimiento de la obligación contraída. Entre ellas se tienen:
HIPOTECA
La hipoteca es un derecho real de garantía, se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación. Solo puede garantizar una obligación de dar dinero.
La hipoteca no garantiza necesariamente unaobligación propia, es decir, una obligación del constituyente del gravamen. Puede también asegurar una obligación ajena.
Confiere también el derecho de preferencia. Esto significa que con relación a determinados acreedores, el acreedor hipotecario cobra primero con cargo al precio de venta del bien hipotecado; en los procedimientos de disolución y liquidación, los acreedores hipotecarios cobran entercer lugar, después de los trabajadores y de los alimentistas.
Formalidad
La hipoteca se constituye por escritura pública, salvo disposición diferente de la ley. La Escritura pública constituye la única prueba de la existencia de la hipoteca.
Para la validez del acto jurídico mediante el cual se constituye la hipoteca se requiere que concurra necesariamente la determinación del bien afectadoy el monto de la obligación garantizada, caso contrario el acto es nulo por ser su objeto indeterminable.
Carácter Inmobiliario de la Hipoteca
Solamente pueden ser objeto hipotecario los inmuebles y los derechos inmobiliarios sobre estos. Si el bien pertenece a la sociedad conyugal en el acto constitutivo de hipoteca deben intervenir ambos cónyuges. EXE. Los predios rústicos y urbanos, losdiques y los muelles y las estaciones de ferrocarril, las naves, las aeronaves, los pontones las plataformas, las concesiones mineras, los derechos inmobiliarios la copropiedad, el usufructo.
No pueden hipotecarse los bienes del Estado, los derechos de uso y habitación, los derechos de crédito ni los de arrendamiento, los bienes futuros. Los inmuebles hipotecados deben estar determinados es decirindividualizados, con toda precisión el inmueble afectado en garantía.
Indivisibilidad de la Hipoteca
La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre todos los bienes hipotecarios, no se puede dividir aunque la obligación sea divisible o se haya reducido. La hipoteca se levantará únicamente cuando la obligación garantizada ha sido cumplida íntegramente.
Causas de Extinción de laHipoteca
La hipoteca se acaba por:
Pago de la obligación garantizada, a través de varias modalidades, esto es el pago directo, el pago por consignación y la dación en pago.
Destrucción del bien o cosa hipotecada . En caso de que se trate de una destrucción parcial, la hipoteca subsiste sobre la porción del bien no afectada por la destrucción, en aplicación de la indivisibilidad de la hipoteca.GARANTÍA PERSONAL
Son las más efectivas e importantes porque esta categoría, se apoya en la potencialidad patrimonial, económica y financiera del cliente, o recurriendo a una tercera persona natural, extraña a la obligación contraída por el deudor, para que se comprometa a dar cumplimiento a dicha obligación, en el caso de que el obligado principal no lo hiciera.
Las garantías personalesrepresentan la obligación que contrae una persona natural o jurídica de respaldar el pago de una obligación crediticia.
Se formalizan mediante la suscripción de instrumentos establecidos por ley, se constituyen por lo general a través de fianzas y avales entre otros se tienen:
FIANZA
Es definida, en nuestro Código Civil, como el contrato por el cual el fiador se obliga frente al acreedor a...
Las garantías son todos los medios que respaldan o aseguran el pago o reembolso de los créditos otorgados. El requerimiento de garantías para respaldar los créditos que se otorgan, no está basado en previsión de tener que recurrir a un procedimiento judicial para obtener el reembolso.
CLASIFICACIÓN DE LAS GARANTÍAS
GARANTÍA REAL
Es aquella que se constituye cuando eldeudor, o una tercera persona, compromete un elemento determinado de su patrimonio para garantizar el cumplimiento de la obligación contraída. Entre ellas se tienen:
HIPOTECA
La hipoteca es un derecho real de garantía, se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación. Solo puede garantizar una obligación de dar dinero.
La hipoteca no garantiza necesariamente unaobligación propia, es decir, una obligación del constituyente del gravamen. Puede también asegurar una obligación ajena.
Confiere también el derecho de preferencia. Esto significa que con relación a determinados acreedores, el acreedor hipotecario cobra primero con cargo al precio de venta del bien hipotecado; en los procedimientos de disolución y liquidación, los acreedores hipotecarios cobran entercer lugar, después de los trabajadores y de los alimentistas.
Formalidad
La hipoteca se constituye por escritura pública, salvo disposición diferente de la ley. La Escritura pública constituye la única prueba de la existencia de la hipoteca.
Para la validez del acto jurídico mediante el cual se constituye la hipoteca se requiere que concurra necesariamente la determinación del bien afectadoy el monto de la obligación garantizada, caso contrario el acto es nulo por ser su objeto indeterminable.
Carácter Inmobiliario de la Hipoteca
Solamente pueden ser objeto hipotecario los inmuebles y los derechos inmobiliarios sobre estos. Si el bien pertenece a la sociedad conyugal en el acto constitutivo de hipoteca deben intervenir ambos cónyuges. EXE. Los predios rústicos y urbanos, losdiques y los muelles y las estaciones de ferrocarril, las naves, las aeronaves, los pontones las plataformas, las concesiones mineras, los derechos inmobiliarios la copropiedad, el usufructo.
No pueden hipotecarse los bienes del Estado, los derechos de uso y habitación, los derechos de crédito ni los de arrendamiento, los bienes futuros. Los inmuebles hipotecados deben estar determinados es decirindividualizados, con toda precisión el inmueble afectado en garantía.
Indivisibilidad de la Hipoteca
La hipoteca es indivisible y subsiste por entero sobre todos los bienes hipotecarios, no se puede dividir aunque la obligación sea divisible o se haya reducido. La hipoteca se levantará únicamente cuando la obligación garantizada ha sido cumplida íntegramente.
Causas de Extinción de laHipoteca
La hipoteca se acaba por:
Pago de la obligación garantizada, a través de varias modalidades, esto es el pago directo, el pago por consignación y la dación en pago.
Destrucción del bien o cosa hipotecada . En caso de que se trate de una destrucción parcial, la hipoteca subsiste sobre la porción del bien no afectada por la destrucción, en aplicación de la indivisibilidad de la hipoteca.GARANTÍA PERSONAL
Son las más efectivas e importantes porque esta categoría, se apoya en la potencialidad patrimonial, económica y financiera del cliente, o recurriendo a una tercera persona natural, extraña a la obligación contraída por el deudor, para que se comprometa a dar cumplimiento a dicha obligación, en el caso de que el obligado principal no lo hiciera.
Las garantías personalesrepresentan la obligación que contrae una persona natural o jurídica de respaldar el pago de una obligación crediticia.
Se formalizan mediante la suscripción de instrumentos establecidos por ley, se constituyen por lo general a través de fianzas y avales entre otros se tienen:
FIANZA
Es definida, en nuestro Código Civil, como el contrato por el cual el fiador se obliga frente al acreedor a...
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