Derechos Reales (Civil)

ÍNDICE
Pág. Introducción: …………………………………………………………………… i

CAPÍTULO I 1. Derechos reales ....... …………………………………………………………..1 1.1. 1.2 1.3. Definición ……………………………. …....……………………………1 Diferencias entre derecho y derecho personal ............................... 2 Punto de vista de la escuela integral personalista u obligacionista .......................................................... 4 1.4. 1.5.1.6. 1.7. 1.8. Criterio de la escuela integral o ecléctica ....................................... 4 Clasificación de los derechos reales .............................................. 5 Número de los derechos reales ..................................................... 9 Naturaleza jurídica ........................................................................ 10 Elementos..................................................................................... 12

CAPÍTULO II

2. La propiedad ………………........................................................................ 15 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. Antecedentes históricos ………………............................................ 15 Evolución del derecho de propiedad ……………………………...... 17 ¿Qué es lapropiedad?.................................................................... 18 Características de la propiedad ...................................................... 19

2.5. 2.6.

Facultades que integran el derecho de propiedad .......................... 19 Extensión y limitaciones que integran el derecho

de propiedad .................................................................................... 20

2.7.

La propiedad en elderecho guatemalteco ...................................... 20

2.8.

Función social de la propiedad ........................................................ 21

CAPÍTULO III

3. El usufructo ……………………………………………………......................... 23 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. 3.9. 3.10. 3.11. 3.12. 3.13. Nociones ……………………………………...................................... 23 Reseña histórica………………......................................................... 23 Concepto de usufructo …………………………………………............. 25 Naturaleza jurídica del usufructo ...................................................... 26 Características del usufructo ............................................................ 26 Clasificación del usufructo ................................................................ 28Elementos del usufructo ................................................................... 30 Constitución del usufructo ................................................................. 31 Derechos del usufructuario ............................................................... 32 Obligaciones del usufructuario .......................................................... 33 Derechos y obligacionesdel nudo propietario ................................... 34 Extinción del usufructo ....................................................................... 35 Diferencias entre el usufructo, el uso y la habitación ......................... 37

CAPÍTULO IV

4. Derecho registral …………………………………………………………............ 39 4.1. 4.2. Concepto de derecho registral............................................................ 39 Principios registrales .......................................................................... 40 4.2.1. Principio de publicidad ............................................................... 41 4.2.2. Principio de legitimación ............................................................ 41 4.2.3. Principio de rogación................................................................. 42 4.2.4. Principio de consentimiento …………......................................... 42 4.2.5. Principio de prelación o prioridad ............................................... 43 4.2.6. Principio de calificación .............................................................. 43 4.2.7. Principio de inscripción ............................................................... 43...