documentacion

CONTRATO DE COMPRAVENTA
Que celebra por una parte____________________________ a quien en adelante se le denominara “El vendedor” y por otra parte __________________________ a quien en lo sucesivo se le denominara EL ADQUIRANTE, que se sujetan bajo las declaraciones y clausulas siguientes:
D E C L A R A C I O N E S
PRIMERA.- Declara ________________________ que es propietario del prediodenominado ______________________ Lote número_________ de la manzana número_____ de la Col_______________________________________________ según título escriturado que presenta y lo acredita como el propietario del referido predio
EL ADQUIRANTE _________________________, a quien se le tomo parecer y declaro que está conforme en adquirir el terreno, numero_____ de la manzana número_____ de la calle______________________________del predio denominado “LOS LOBOS” y que lo hace con el pleno conocimiento de la cláusula anterior.
C L A U S U L A S
PRIMERA.-“EL VENDEDOR” hace formal de vender el terreno número ____de la manzana número _____de la calle____________________________________ de___________________________________
SEGUNDA.-El terreno que se refiere la cláusula anterior, tiene unasuperficie de_______________ M2, con las colindancias y dimensiones siguientes:
________ AL NORTE ______________________
________ AL SUR ______________
________ AL ORIENTE ____________________
________ AL PONIENTE _______________________________

TERCERA:.- El precio del terreno que se vende es de _______________________________ a razón de $_________________(__________________) por M2,cuya suma pagara el ADQUIRIENTE, en los términos establecidos en la cláusula QUINTA de este contrato.
CUARTA.-Si la extensión del terreno señalado en la cláusula SEGUNDA por su venta, resulta mayor o menor, ello solo dará lugar a la corrección del valor total del lote, en proporción y de acuerdo con el precio que se fijó para cada M2 contratado.
QUINTA.- Para el ADQUIRANTE tenga derecho a quese le haga la enajenación a su favor, es necesario que cumpla con todas y cada una de las estipulaciones siguientes:
a).- Que entregue en el acto de la firma de este contrato la cantidad de ____________________________ como parte del valor total del lote, por lo que se le otorgara el recibo correspondiente.
b).- A suscribir_________________________________ letras de cambio con valor cada una de$____________ (___________________________________) con vencimientos mensuales y una letra de cambio final de $_____________________ (_______________) para completar el precio total del terreno.
c).- Que entregue en la casa del vendedor el pago puntual de los vencimientos suscritos en las letras de cambio en los días __________ de cada mes de la semana especificada en dichos documentos, como abonodel terreno hasta completar el precio total del mismo.
d).- A pagar puntualmente las contribuciones que a su lote corresponda
e).- A que pague puntualmente las entregas de dinero señaladas en este contrato en la inteligencia de que la falta de pago de tres mensualidades dará por vencidos todos los documentos suscritos por EL ADQUIRENTE, pudiendo el VENDEDOR ejercitar de inmediato la acciónjudicial para el cobro de las letras si conviniese a sus intereses admite también el ADQUIRENTE, que las letras vencidas causan un interés penal del _________mensual

SEXTA.- la falta de pago de seis mensualidades consecutivas dejara de plano inexistente la promesa de venta, que encierra este contrato, el cual quedan conformes las partes, se dé prescindido por necesidad de aclaración o sentenciajudicial pudiendo disponer libremente del terreno de que se trata “El vendedor” sin que el ADQUIRENTE tenga derecho a exigir devolución de las cantidades que hubiera entregado aceptando desde luego que estas cantidades queden a beneficio del vendedor en calidad de renta obligándose a entregar el lote en cuestión am más tardar en treinta días después de que se ha requerido para ello: en el caso de...