Dragon Mart
MANIFESTACIÓN
DE
IMPACTO
AMBIENTAL
MODALIDAD
DETALLADA
“Construcción
y
operación
del
Centro
Comercial
Dragón
Mart
Cancún
y
obras
asociadas”
PROMOVENTE:
JUAN
CARLOS
LÓPEZ
RODRÍGUEZ,
EN
SU
CARÁCTER
DE APODERADO
GENERAL
PARA
ACTOS
DE
ADMINISTRACIÓN,
PLEITOS
Y
COBRANZAS
DE
LA
PERSONA
MORAL
DENOMINADA
REAL
ESTATE
DRAGON
MART
CANCÚN,
S.A.
DE.
C.V.
Chetumal,
Quintana
Roo,
Julio
2012.
ÍNDICE
Página
CAPITULO
I.
Carta
responsiva
.…………………………………………………………………………………………….…………1
CAPITULO
II.
Datos
Generales…………………………………………………………………………………………………………2
II.1.
Nombre
denominación…………………..……………………………………………………………………………………….2
II.2.
Nacionalidad
de
la
persona
física
o moral………………………………………………………………………………..2
II.3.
Domicilio
para
oír
y/o
recibir
notificaciones…………………………………………………………………………….2
II.4.
Nombre
del
representante
legal……………………………..………………………………………………………………2
CAPITULO
III.
Descripción
de
la
obra
o
actividad……………………………………………………………………………3
III.1.
Nombre
del
proyecto……………………………………………..……………………………………………………………...3
III.2. Localización
y
ubicación………………………………………………………………………………………………………….3
III.2.1.
Descripción
de
la
ubicación……………………………………………………………………………………………….3
III.2.2.
Mapa
de
ubicación
del
predio
en
contexto…………………..……………………………………………….….5
III.2.3.
Datos
geográficos
de
los
vértices del
predio
de
interés
…………………………………………………….5
III.3.
Naturaleza
del
proyecto
dando
una
descripción
general
del
proyecto
en
todas
sus
etapas,
señalando
la
capacidad
proyectada
e
inversión
requerida…………………………….……………………………….6
III.3.1.
Análisis
sobre
la etapa
de
selección
del
sitio
para
el
centro
comercial
y
obras
asociadas………………………………………………………………………………………………………………………………………..6
III.3.1.1.
Criterios
ambientales…………………………………………………...……………………………………………..7
III.3.1.2.
Criterios técnicos……………………………………………………………………………………………………….17
III.3.1.3.
Criterios
socioeconómicos…………………………………………………………………………………………18
III.3.2.
Etapa
de
preparación
del
sitio………………………………………………..……………………………….……..21
III.3.3.
Etapa
de
construcción………………………………………………………………………….………………………….25
III.3.4.
Etapa
de
operación
y mantenimiento……………………………………………………………..……..………49
III.4.
Vida
útil
del
proyecto…………………………………………………………………………………………………………...52
III.5.
Programa
de
trabajo…………………………………………………………………………………………………………….52
III.5.1.
Programa
de
trabajo
para
etapa
de
preparación
del
sitio……………………………..……………….52
III.5.2.
Programa
de
trabajo
para
etapa
de
construcción…………………………………………………………..52
III.6.
Superficie
disponible
para
el
proyecto
y
área………………………………………………………………………52
III.7.
Sitios
alternativos
para
el
desarrollo
de
la...
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