economia urbana

UNIVERSIDAD VIÑA DEL MAR
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

Elaboración de un proyecto para
el Barrio
Jardín del Mar

Alberto Capelli - Sofía Giuliano - José Manuel Rodríguez – Martin Rojas
Economía Urbana/ Prof. Lisandro Silva – 16/11/2012

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INDICE
-Portada………………………………………………………………………………………
-Índice………………………………………………………………………………………..
-1.Introducción……………………………………………………………………………...-2.Objetivos………………………………………………………………………………….
-3.Situación del contexto urbano del barrio……………………………………………….
-3.1.Barrio jardín del mar
-3.2 Limites de Barrio
-3.3Hogares y empresas localizadas en el barrio
-3.4Localización a lo largo de redes de transporte
-4.Análisis de los principios de economía urbana en el barrio………..………………….
-4.1 Principio de accesibilidad
-4.2 Principio deaglomeración: comercio.
-4.3 Principio de aglomeración: habitacional
-4.4 Principio de competitividad
-4.5 Principio de interacción espacial
-4.6 Plano de Síntesis
-5.Análisis de la problemática: principios económicos y estudio de mercado…………..
-5.1 Identificación de la problemática
-5.2 Problema de diseño
-5.3 Propuesta de intervención
-6.Desarrollo de un proyecto dearquitectura………………………………..……………
-6.1 Criterios de Localización
-6.2 Criterios de diseño y partida general
6.2.1 Planimetría
6.3 Descripción de la situación o población objetivo
6.4 Diseño de la Oferta
-7.Conclusiones……………………………………………………………………………...
-8.Palabras Clave…................................................................................................................
-9.Bibliografía………………………………………………………………………………………

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1.INTRODUCCION
Lograr identificar un problema en el cual se manifieste un principio económico urbano en el gran
Valparaíso, para así luego describir este a partir de la perspectiva de diseño, principios económicos,
manifestación de territorio y estudio de mercado, y así lograr desarrollar un proyecto de arquitectura
que elimine o ayude al barrio en relaciónal problema identificado considerando las distintas variables
económicas y del estudio de suelo urbano.

2.OBJETIVOS
Lograr identificar un problema en el cual se manifieste un principio económico urbano en el gran
Valparaíso, para así luego describir este a partir de la perspectiva de diseño, principios económicos,
manifestación de territorio y estudio de mercado, y así lograr desarrollar unproyecto de arquitectura
que elimine o ayude al barrio en relación al problema identificado.

3.SITUACION DEL CONTEXTO URBANO DEL BARRIO
3.1.BARRIO JARDIN DEL MAR
Localización

RESEÑA HISTÓRICA Y
DESCRIPCIÓN DEL BARRIO
El barrio Jardín del Mar surge en 1980, en
la ladera al sur del estero de Reñaca.
Tiene una topografía de cerro, entre
pendientes y quebradas. Es un barriomayoritariamente residencial, que con el
tiempo
ha
ido
desarrollándose
urbanamente, contando ahora con
servicios de comercio, salud y educación
dentro de sus límites establecidos. Por su
característica de barrio residencial es un
sector muy tranquilo, con un movimiento
vehicular
principalmente
de
los
habitantes, y en sus vías principales; Av.
Jardín del Mar y Av. Los Sargazos de
locomocióncolectiva

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3.SITUACION DEL CONTEXTO URBANO DEL BARRIO
3.2.LIMITES DE BARRIO

Jardín del mar posee tres caras muy claramente limitadas. Al sur limita
con la población naval, al sur-este con Gómez Carreño , al norte con
reñaca a pie de cerro.

JARDIN DEL MAR
POBLACIÓN NAVAL
GOMEZ CARREÑO
PLAN DE REÑACA

ENTORNO INFLUYENTE
Consideramos el sector que comprende Jardín del Mar, queestá delimitado principalmente por su
morfología; pendientes y quebradas. Además el plan de Reñaca, en donde hay servicios que los
habitantes del barrio usan cotidianamente (bancos, verdulerías, tiendas, etc..).
ENTORNO LATENTE
Consideramos los lugares que las personas del barrio utilizan con cierta frecuencia, tales como la
avenida Perú (recreación), calle...