Edificio Apartamental

EDIFICIO DEPARTAMENTAL
El término departamento proviene del francés departement. En su sentido más amplio, la palabra hace referencia a cada una de las partes en que se divide un territorio, un edificio, una empresa, una institución u otra cosa o entidad.
La principal ventaja de los departamentos o apartamentos es el aprovechamiento que logran del espacio físico, ya que se edifican de maneravertical y no horizontal. Por el mismo motivo, suelen ser más pequeños que las casas, pero también más baratos.
Un edificio puede estar formado por decenas o cientos de departamentos. A su vez, existen departamentos de un único ambiente (una sola habitación) y otros con dos, tres o más ambientes, lo que les permite albergar a un mayor número de personas.
ELECCION DEL TEMA
Se ha elegido esteproyecto debido al crecimiento de la población en la CD. de Monterrey que conlleva a la creación de espacios nuevos para el hábitat de las misma, dando como resultado la nula existencia de estos, debido a la propagación de fraccionamientos en áreas limítrofes dando como resultado pérdida de tiempo debido traslados más lejanos del personal, ha hecho pensar en una solución la cual es edificarverticalmente. Aprovechando así esos espacios vacios o reutilizando espacios perdidos.
Además un edificio de apartamentos es una solución económica, que se realiza mediante el aprovechamiento en común de zonas de circulación, tanto verticales como horizontales. También se verifica esta economía en las instalaciones complementarias de agua, drenaje y luz eléctrica. La estructura, con elementos comunes,supone otra economía. Puede también obtenerse mejor servicio y economía, mediante calderas, incinerador, etc. La solución colectiva de un edificio de apartamentos permite tener otros elementos comunes, como cocheras, cuartos de servicio, lavaderos, tendederos, espacios para juegos de niños, etc.
La verticalidad en la arquitectura del mundo nace en el siglo XIX; la combinación del hierro y delconcreto, y de los avances tecnológicos como la invención de la bombilla eléctrica y el elevador hicieron posible que nuestros edificios tocaran el cielo; de esta forma se introdujo la revolución técnica más grande de la historia arquitectónica de la humanidad: “se pudo sustituir la construcción maciza por la construcción de entramados, que hacia posible erigir edificios de cualquier altura y extensióncon piezas prefabricadas y en un tiempo mínimo”
En nuestros tiempos no ha cambiado mucho el sistema estructural para los edificios verticales, solo se han complementado con tecnología de punta que hacen más fácil y complaciente su elevación. Esto en conjunto con la necesidad de re densificación de las ciudades a causa de su crecimiento caótico, ha atraído a los ojos de los inversionistasinmobiliarios; tan solo en la Zona Metropolitana de Nuevo León, en los últimos tres años “la edificación de las torres de lujo han triplicado sus proyectos que hoy amasan inversiones por más de mil millones de pesos”
ANTECEDENTES

Las evidencias muestran que el proceso de globalización está incrementando las desigualdades intraurbanas, tanto en países desarrollados como subdesarrollados y en estesentido, la ciudad de Monterrey no escapa a las tendencias segregadoras y a una creciente fragmentación del espacio urbano. La crisis de la planeación urbana y las lógicas del mercado están alejando las posibilidades de alcanzar una ciudad con equidad y buena calidad de vida y la jerarquía en la distribución de los espacios urbanos diferenciados responde a relaciones sociales siempre cambiantes,asimismo, se distinguen dos modos de ocupación del espacio; uno es el que se reproduce a partir del disfrute de un nivel socioeconómico elevado y que goza de altos estándares de vida y el otro que se reproduce a partir de la escasez y se desarrolla en medio de privaciones materiales.
En un contexto de crecimiento y desarrollo urbanos en la metrópoli contemporánea en América Latina se acerca cada vez...