Edificio De Departamentos

INTRODUCCIÓN
ANTECEDENTES
Acerca de la Vivienda
El tema de la Vivienda es un tanto complicado, en el sentido de encontrar un parámetro que nos ayude para armonizar todas las variables que intervienen dentro de un proyecto (físicas, normativas, estructurales, socioeconómicas, etc.), por eso mismo estoy de acuerdo que la validez de un proyecto se da en función de que el arquitecto no se olvidede la principal tarea por la cual es considerado un diseñador: crear espacios habitables valiéndose de elementos que le ayudarán al ser humano para hacerlos confortables y aptos para cumplir las funciones que desempeñen en dicho espacio.
El presente proyecto engloba, sin considerar aplicables sus elementos de diseño a todos los proyectos de su género, las consideraciones antes mencionadas deacuerdo a sus características únicas en su estructura espacio funcional que atiende a sus necesidades particulares, analizando uno por uno los factores determinantes que en su conjunto darán forma a lo que es un proyecto arquitectónico que se integre a su contexto espacial y temporal.
De este modo, junto a las funcionalidades clásicas de la vivienda se están insertando nuevas funcionalidadesasociadas a la iniciativa del sector informal. Así se está creando una vivienda-taller, vivienda-almacén, vivienda-comercio En esta nueva vivienda se destinan espacios funcionales a la provisión de recursos para la vida social
El crecimiento de las ciudades está conduciendo a una dispersión interna con una tensión básica entre la creación de bienestar y la sostenibilidad y conservación del medio
Lavivienda urbana puede clasificarse en:
viviendas individuales que incluyen todas las viviendas en casas individuales
habitadas por una sola familia. Estas viviendas pueden estar separadas o
apareadas
viviendas en edificios multifamiliares que constituyen los apartamentos
insertados dentro de una misma edificación, donde a cada apartamento
corresponde la residencia de una familia. El agua ylos albañales cuentan con
distribución y remoción centrales, pero los servicios sanitarios, cocina y
elementos básicos suelen ser privativos del apartamento
condominios que generalmente corresponden a agrupaciones de edificios de
apartamentos pueden poseer algunos servicios comunales centralizados como
aparcamiento para vehículos, seguridad privada, salas de lectura-biblioteca,lavandería, minimercado y oficinas
La vivienda urbana suele estratificarse en territorios según el poder adquisitivo de sus
residentes. Las clases más pudientes residen en viviendas confortables y lujosas en
zonas parceladas con elementos de urbanización avanzados y bajo medidas de
seguridad especiales, ocupando territorios residenciales privados hacia las afueras de la
ciudad, con jardines y áreasverdes bien cuidadas. La clase media ocupa casas o
disfruta de apartamentos bastante bien equipados en edificios multifamiliares dentro o
en la periferia de la ciudad. En muchas ocasiones los apartamentos se extienden a lo
largo de todo un piso, a los que se denomina "propiedad horizontal". Las condiciones
sanitarias de las viviendas de las clases alta y media resultan relativamente adecuadas,
enel primer caso las condiciones de vida pueden ser ostentosas.
se puede señalar que las edificaciones, antiguas viviendas
unifamiliares compartidas hoy por múltiples familias independientes, suelen acomodar
un núcleo familiar por cubículo, que cumple las funciones de dormitorio, los que suelen
Ha aparecido la tendencia de involucrar a la comunidad en la solución de sus
problemas, en muchoscasos con sus propios recursos. Se trata de enfrentar la pobreza
desde la pobreza. Pero parece evidente que la solución de las muy precarias
condiciones materiales de estos asentamientos informales y de estas viviendas
superpobladas no podrá alcanzarse sin contemplar soluciones sociales que trascienden
la mera disponibilidad de inversión para la construcción. Una vivienda sin una escuela...