Edificios Reprentativos Nuevo Leon

INVESTIGACIÓN GENERAL












OBJETIVO
Será el de brindar todos y cada uno de los servicios que proporciona un club deportivo, para que el usuario pueda realizar todo tipo de acondicionamiento físico.
Se busca el adecuado funcionamiento del espacio, para poder llevar a cabo las distintas actividades físicas, con el único fin de que el usuario realice todas estas actividades enun mismo lugar con eficacia y comodidad.
DEFINICIÓN
Un club deportivo o es un edificio dedicado a usos deportivos, para lo cual posee diversos equipos e instalaciones destinados a la práctica de los mismos. En un sentido más amplio, se puede denominar club deportivo a cualquier club dedicado a algún deporte, aunque éste sea uno solo.
Por lo general, los clubes deportivos reconocidospopularmente suelen serlo por uno de los deportes que practican, no por la combinación de todos ellos.

JUSTIFICACIÓN
Se realizó un sondeo de mercado en el municipio de San Pedro Garza García por parte de la marca de automóviles Jeep (nuestro cliente) y se detectó la falta de inmuebles con la venta de este vehículo; por lo tanto se opto por la construcción de un inmueble para dicho giro. El terreno seubica frente a la agencia de automóviles Villauto que se dedica en mayor parte a la venta de autos, lo cual también servirá como competencia ya que la marca Jeep tiene venta de camionetas, con esto se extiende más la diversidad de compra dentro de este municipio.















ANTECEDENTES HISTÓRICOS
En un edificio comercial, el objetivo es tener utilidades. En el caso de lasagencias automotrices, la competencia entre las marcas es tan grande, que cambian constantemente sus productos. A nivel mundial, la producción de automóviles ya no se basa simplemente en el aspecto y estatus que se obtiene a través del carro (como lo fue en décadas pasadas); ahora son conceptos más profundos, como la ingeniería, la eficiencia, el rendimiento, la seguridad y las connotaciones que enun momento dado se obtienen al adquirir un automóvil.
El público de México y Latinoamérica es diferente al de Estados Unidos, Europa, o Japón. Por lo tanto, al automóvil se compra de una manera distinta, sobre todo ahora que se cuenta con los sistemas electrónicos; las operaciones son más variadas y menos rígidas, porque se envía información vía computadora generada en un lado, se puede imprimiren otro y entregar la unidad en otro distinto.
En algunos países de Europa, el carro se compra por catálogo, porque la persona estudia la ingeniería y pide el carro con las características que quiere; si no está en exhibición, por computadora lo piden directamente a la planta para que programe su fabricación y le dicen en cuanto tiempo se le entregará.
Algunas agencias de Japón cuentan conautos con partes de fabricación sin ensamblar para que el interesado lo pida a su gusto y cuente con él en poco tiempo.








MARCO DE REFERENCIA ACTUAL
En base al estudio que se realizo y basándose en los parámetros para lo que se proyectara, actualmente San Nicolás no cuenta con un edificio donde se lleve a cabo la compra de camionetas para todo tipo de terreno, es por eso que sejustifica proyectar un edificio para que brinde este servicio.


Como referencia se toma en cuenta la agencia Chevrolet Rivero Auto Center, con dirección en Av. Lázaro Cárdenas 2100 col. La República Monterrey, N.L. ; esto debido al gran espacio que tiene para exhibición de autos, y también el espacio destinado para la atención del cliente dentro del edificio.EL SITIO












UBICACIÓN DEL TERRENO DENTRO DEL MUNICIPIO

DESCRIPCION DEL MUNICIPIO

Historia
San Nicolás de los Garza se fundó el 5 de febrero de 1597.El primer nombre de este lugar fue el de la Estancia Díaz de Berlanga.Al morir Don Diego Díaz de Berlanga, le dejó la propiedad de estas tierras a su esposa doña Mariana. En el año de 1634, doña Mariana Díaz, viuda de...