Ensayo las infracciones ante la JI Rosanna Herasme

Ensayo:
Las Infracciones ante la Jurisdicción Inmobiliaria
Rosanna Herasme

A la Luz de la Ley No. 108-05, en la Jurisdicción Inmobiliaria se pueden cometer algunas infracciones las cuales son sancionadas conforme el derecho común. A saber:
1. El Delito de Audiencia,
2. El Perjurio visto desde dos ópticas: a) el proveniente de falsas declaraciones prestadas bajo la fe del juramento, yb) el proveniente de los agrimensores en su calidad de oficial público;
3. La Obstaculización de los trabajos de mensura, y
4. La Obstaculización de las medidas de publicidad.

De dichas infracciones las dos primeras, es decir, el delito de audiencia y el perjurio constituyen infracciones penales, y en consecuencia son sancionadas conforme al derecho común. Pues como bien, se indica en elPárrafo IV del Art. 114, se le confiere competencia a la Jurisdicción Inmobiliaria para conocer dentro de su jurisdicción legal las acciones penales.

Antes de analizar por separado cada una de estas infracciones, es menester establecer la incidencia del Abogado del Estado como ente responsable de velar por el mantenimiento de la paz social, del orden público, de la seguridad y la protección delderecho de propiedad en el ámbito de su competencia jurisdiccional.

En este sentido, el Art. 12, establece que el Abogado del Estado es el representante y defensor del Estado dominicano en todos los procedimientos en los que sean requeridos ante la Jurisdicción Inmobiliaria, de igual modo a este se le confiere la calidad, de Ministerio Público.

De lo anterior y en consonancia con lanotificación que ordenare el Tribunal competente a dicho funcionario, respecto a todos los procesos de Saneamiento y Litis sobre derechos registrados, de los cuales haya sido debidamente apoderado; se infiere que el Abogado del Estado no sólo es citado para emitir una simple opinión, sino que su responsabilidad va más allá de las funciones que en la práctica muchos de estos se han limitado a creer, queson simplemente representantes y defensores del Estado ante el Proceso de Saneamiento. Sin embargo y según lo establece el artículo up-supra indicado en su inciso 1, es a éste funcionario al que le compete someter ante la jurisdicción inmobiliaria a los autores de las infracciones antes indicadas, a los fines siempre que proceda, le sean impuestas sus respectivas sanciones.

De ahí que elMinisterio Público además de emitir su respectiva opinión sobre algún caso en particular, que en términos prácticos seria la excepción; tiene la facultad de emitir dictámenes, mandamientos, así como desempeñar todas las atribuciones que ordinariamente le corresponda como tal. No obstante, es el ente ejecutor de las sentencias con repercusiones penales dictadas por la Jurisdicción Inmobiliaria1.Por consiguiente y respecto al Delito de Audiencia, si bien la Ley 108-05 se limita a hacer mención de esta figura y a establecer que dentro de estas se incluyen las audiencias celebradas en el terreno; la derogada Ley 1542 del 1947, la conceptualizaba de manera clara y precisa y establecía las sanciones que dichas acciones dieren lugar, esto así, porque confería de manera expresa al juezjuzgar sumariamente y sancionar a toda persona que fuere culpable de mala conducta en su presencia o en un sitio tan próximo al en que el Tribunal o Juez este ejerciendo sus funciones y que la misma obstaculizare la administración de justicia.

El Delito en Audiencia a diferencia del delito de audiencia, no es más que aquel delito que surge o se materializa justamente en el momento en que se celebrala audiencia, el mismo no está definido o delimitado de manera exclusiva a ningún delito en particular, sino más bien, que podría ser cualquier tipo de delito, que surja de manera inesperada. Es dentro de esta categoría que se sanciona el perjurio, que como hemos precisado anteriormente, la ley lo contempla desde dos puntos de vista: el cometido por toda persona que a sabiendas de que emite...