Equipo 8


El objetivo de todo proyecto de inversión es generar en el futuro beneficios económicos que ofrezcan un rendimiento atractivo para quienes invierten. Evaluar un proyecto de inversión consiste en determinar, mediante un análisis de costo-beneficio, si genera o no el rendimiento deseado para entonces tomar la decisión de realizarlo o rechazarlo. Para ello tendremos en cuenta los métodos másutilizados para la evaluación de un proyecto de inversión. Estos métodos te darán herramientas para comparar varios proyectos u opciones y, aunque son modelos que tienen limitaciones, ventajas y desventajas, ayudan en la toma de mejores decisiones, dichos métodos serán detallados a continuación:

La TIR (tasa interna de retorno), es un indicador se relaciona con el VAN, pues para calcular el VAN sedebe contar con una tasa de descuento. La Tasa Interna de Retorno es igual a la tasa de costo de capital, se basa en los mismos aspectos que la tasa de aceptación de un proyecto, cuyo Valor Actual Neto es cero, para determinar la TIR se pueden seguir tres métodos:
Método por tanteo, consiste en realizar actualizaciones del Flujo Neto de Fondos hasta encontrar un VAN = 0.
Mediante computadora,recomendado es la utilización de una computadora con una hoja electrónica como Excel, que nos proporciona directamente la tasa interna de retorno.
Mediante fórmula (Método de Interpolación), en este método presupone dos valores netos actuales, uno positivo y otro negativo, dentro de este rango se interpolará la TIR, producto de aplicar dos tasas de actualización

El Valor presente neto es el valoractual de flujos netos de efectivo futuros, descontados a una tasa apropiada de descuento. El valor presente representa el costo del dinero a través del tiempo, además está compuesto por las entradas y salidas de efectivo futuras estimadas, excluyendo los gastos de financiamiento, derivadas de la realización de un activo o de la liquidación de un pasivo. El valor presente neto siempre está influenciadopor una tasa apropiada de descuento, que es aquélla que refleja las condiciones del mercado en el que opera el elemento o partida de los estados financieros, al momento de su evaluación.


El valor presente se utiliza para determinar los siguientes valores:
Valor de entidad o unidad a informar; es la estimación del valor presente de flujos de efectivo futuros que una entidad podría obtener porla operación de los activos netos de la misma.
Costos incrementales; es el valor presente de las erogaciones que una entidad podría incurrir en la adquisición de un activo o en la liquidación de un pasivo sobre sus términos pactados.
Liquidación efectiva; es el valor presente del monto de activos que sería necesario invertir hoy, a una tasa de interés apropiada, para proveer flujos netos deefectivo futuros suficientes para liquidar un pasivo particular.
Valor específico de un activo o un pasivo para la entidad (incluye el valor de uso), es el valor presente de los flujos de efectivo futuros que una entidad espera obtener por el uso continuo de un activo y por su disposición final al término de su vida útil económica o, los que espera incurrir para la liquidación de un pasivo

El ValorTerminal (Tasa de retorno modificada) separa con más claridad las entradas y salidas de efectivo y se basa, en la suposición de que cada ingreso se reinvierte en un nuevo activo, desde el momento en que se recibe hasta la terminación del proyecto, indicando a dónde van los flujos después de recibidos.
La TIRM, es aquella tasa de descuento a la cual el desembolso inicial incremental de un proyectoes igual al valor presente de un valor terminal, que deberá compararse con costo de capital, y para efectos de aceptar o rechazar un proyecto, La tasa interna de retorno modificada (TIRM) fue diseñada con la finalidad de superar las deficiencias de la TIR. La TIRM considera en forma explícita la posibilidad de reinvertir los flujos incrementales de fondos del proyecto a una tasa igual al costo de...