Escritura Rectificatoria

-- NÚMERO:.
--- TOMO:.
--- LIBRO:.
--- En la Ciudad de Guadalajara, Jalisco, siendo los 17 diecisiete días del mes de Agosto del año 2012 dos mil doce, ante mí, Licenciado ____________________, Notario Público Titular número _______ de esta Municipalidad y actuando, Comparece, el Licenciado _______________ en su carácter de Delegado en el Estado de Jalisco del INSTITUTO DE SEGURIDAD YSERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO, a través de su FONDO DE LA VIVIENDA, a quien en lo sucesivo se le denominara “EL INSTITUTO” y por otra parte los señores ______________________ a quien en lo sucesivo se les identificara como “EL DEUDOR”, manifestando que concurren a esta Notaria a llevar a cabo la RECTIFICACION DE ESCRITURA, de conformidad con los siguientes antecedentes y cláusulas.------------------------------------ ANTECEDENTES
--- I.- Manifestando los comparecientes que mediante escritura número 7,297 siete mil doscientos noventa y siete de fecha 27 veintisiete de Octubre del 2000 dos mil, pasada ante la fe del Licenciado MIGUEL IGNACIO SÁNCHEZ REYNOSO Notario Público número 1 uno de la Municipalidad de Tonala, Jalisco, se celebro entre otros un CONTRATO DE MUTUO CONINTERES Y GARANTIA HIPOTECARIA, en la que compareció por una parte el INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO representando en ese acto por su Apoderado General el señor Licenciado MIGUEL EDUARDO GUTIERREZ BERUBEN a quien se le denomino “EL INSTITUTO”, y por otra parte los señores HUGO ALBERTO PEÑA GÓMEZ y ALEJANDRA MEDINA MIRANDA a quien se le denomino “EL DEUDOR”.Dicho contrato se encuentra registrado bajo el Documento 12 doce folios del 173 ciento setenta y tres al 187 ciento ochenta y siete del Libro número 472 cuatrocientos setenta y dos de la Sección Inmobiliaraia II del Registro Público de la Propiedad de Guadalajara, Jalisco.
--- II.- En la escritura señalada en el inciso anterior, en su cláusula primera del contrato antes aludido, se estableciócomo monto del CONTRATO DE MUTUO CON INTERES Y GARANTIA HIPOTECARIA, la cantidad de $ 200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS, MONEDA NACIONAL), equivalente a 173.60 CIENTO SETENTA Y TRES PUNTO SESENTA Salarios Mínimos Generales Vigentes en el Distrito Federal, del siguiente inmueble:
--- UNIDAD PRIVATIVA LETRA “F” DEL MODULO “AZAHAR”, DEL CONDOMINIO DENOMINADO “CONDOMINIO MANZANA 2 DOS”, DELFRACCIONAMIENTO VILLAS DE LA LOMA, EN MUNICIPIO DE ZAPOPAN, JALISCO, SE ENCUENTRA UBICADO A LA IZQUIERDA UNA VEZ ENTRANDO AL CONDOMINIO, CON UNA CON SUPERFICIE APROXIMADA DE 90.00 M2 NOVENTA METROS CUADRADOS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS:
--- AL NORTE, En 15.00 quince metros, con el lote letra “G”.
--- AL SUR, Empezando en 5.00 metros, con lote 11 once de la manzana 2 dos, continuando en 6.00 séismetros con el lote 12 doce de la manzana 2 dos, terminando en 4.00 cuatro metros con el lote 13 trece de la manzana 13 trece de la manzana 2 dos.
--- AL ORIENTE, En 6.00 séis metros, con andador del mismo condominio.
--- AL PONIENTE, En 6.00 séis metros con el lote 32 treinta y dos de la manzana 2 dos.
--- Al inmueble antes descrito le corresponde un porcentaje indiviso sobre las áreas yelementos comunes que integran el condominio al que pertenece equivalente al 10.00% diez por ciento.
--- Dicho inmueble se encuentra registrado bajo el Documento 12 doce folios del 192 ciento noventa y dos al 209 doscientos nueve del Libro número 729 setecientos veintinueve de la Sección Inmobiliaraia I del Registro Público de la Propiedad de Guadalajara, Jalisco.
--- III.- Que con fecha 26 veintiséisde Junio del 2012 dos mil doce, el INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO giro instrucciones al Suscrito Notario mediante oficio número 14.8/1965/2012, uno, cuatro, punto, ocho, diagonal, uno, nueve, seis, cinco, diagonal, dos, cero, uno, dos, mismo que transcribo en lo conducente a continuación:
--- “Al margen izquierdo un Sello que dice ISSSTE Fondo de la...