Escritura

CERTIFICO: Que expedí primera copia certificada de la presente escritura a favor de _______________, en la fecha y lugar de su otorgamiento. DOY FE.------------------------------






--------------------ESCRITURA NÚMERO __________
---SOBRE: SEGREGACIÓN Y COMPRAVENTA--------------------
---En la Ciudad de ______________, Puerto Rico, a los __________ días del mes de ___________ de_____________.-
-----------------------------ANTE MÍ:
---__________________, Abogado y Notario Público de Puerto Rico, con residencia, vecindad y estudio legal abierto en la ciudad de ___________, Puerto Rico.
----------------------------COMPARECE
--------------------------------DOY FE-----------------------------------
---Por no conocer personalmente a Lucia Ponderante (LA AUTORIZDAcompareciente, doy fe de haberlo identificado mediante su respectiva licencia de conducir expedida por el Departamento de Transportación y Obras Públicas del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, la cual contiene la respectiva fotografía y la firma del compareciente. Por los dichos de los comparecientes y mi creencia, doy fe de su mayoridad, estado civil, profesión y vecindad. Me aseguran tener, y ami juicio tienen, la capacidad legal necesaria para este otorgamiento, y en su virtud, libremente----------------------------------------------------------------
--------------------------------EXPONEN:-------------------------------
---PRIMERO: LOS VENDEDORES manifiestan que son dueños en pleno dominio del inmueble (en adelante EL INMUEBLE) que se describe acontinuación:---------------------------------------

[Descripción del inmueble.]

-----------------------TÍTULOS E INSCRIPCIÓN---------------------
---SEGUNDO: Manifiestan LOS VENDEDORES, y así consta en el ESTUDIO DE TÍTULO registral preparado por el Investigador ________________, con fecha de ____________ de __________ de _________, el cual tenemos a la vista y del cual se incorpora copia fiel y exacta de la original alfinal de la presente escritura quedando permanentemente unido a mi protocolo, que adquirió la referida propiedad por compra que de la misma hiciera mediante Escritura de Compraventa número _______ del día _________ de ________ del año __________ otorgada en ______________, Puerto Rico, ante el Notario Público _____________________________.-----------------------
---Inscrito al folio _________ delTomo __________ de _________, Puerto Rico, finca número _________________, inscripción ______________________.----------------------------------
---Rectificación de Cabida: Inscrita al folio _______ del Tomo___________________ de ____________, Puerto Rico, finca número _________________________, inscripción ______________.----------------------------------------------------------------------------------------------CARGAS Y GRAVÁMENES---------------------
---TERCERO: Que EL INMUEBLE se encuentra por su procedencia libre de servidumbre alguna a favor de Agencias de Gobierno, persona o entidad alguna.-----------------------------
---CUARTO: EL INMUEBLE se encuentra afectada por el Pagaré Hipotecario a favor de ___________________, acreedor hipotecario, vencedero el día__________________ de mayo del año ______________________, con intereses anuales al ____________________ por ciento (____%), por la suma de ________________________.-----------------------------------------------
---Inscrita la Hipoteca al folio _____________ del Tomo_____________ de _____________, Puerto Rico, finca número _____________________________, inscripción _____________.--------
---QUINTO: InformanLOS VENDEDORES, y así surge de una CERTIFICACIÓN al efecto del acuerdo hipotecario, la cual tenemos a la vista y la cual se incorpora la original al final de la presente escritura quedando permanentemente unido a mi protocolo, firmada por ________________________ que hace constar que dicha deuda hipotecaria está reducida a _______________________________.--------------------------------------...