Especificación Tecnica

Especificaciones tecnicas



1. IDENTIFICACION DEL PROYECTO.

2. DISPOCICIONES GENERALES.
2.1. PERMISO Y RECEPCION MUNICOPAL.
El Permiso de Edificación que otorga la D.O.M., será tramitado por los Arquitectos hasta obtener su aprobación.Esta partida no será incluida en el presupuesto. Será responsabilidad del contratista la presentación y la tramitación de todoslos documentos necesarios para la obtención de los certificados de los servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad y todos los necesarios que permitan la obtención de los Certificados de Recepción Municipal de la obra. Los pagos que se deriven de ellos serán cancelados directamente por la E.C. Junto con lo anterior deberá entregarse el libro de la obra, de acuerdo a la Ley y losCertificados de ensayes de hormigón solicitados por la DOM los que serán de cargode la E.C. Junto con el expediente de Recepción Municipal Aprobado, la E.C. deberá entregar los planos AS BUILT en archivo digital, de todos los proyectos de especialidades. LosPlanos As Built de Arquitectura y Cálculo Estructural serán responsabilidad de los profesionales autores del proyecto.
El contratistadeberá solicitar la Recepción Final de la Obra a los Arquitectos e I.T.O., debiendo previamente entregar los Certificados que exija la DOM de Concepción.Documentos mínimos necesarios para la Recepción Final del Edificio:
ƒ- Solicitud de Recepción Final, debidamente firmada.
ƒ -Copia del Permiso de Edificación.
ƒ- Certificado de Electricidad (Servicios Eléctricos)
ƒ-Certificados de Conexión de Agua y Alcantarillado.
ƒ -Certificados de Hormigones.
ƒ- Certificados y Proyectos de Pavimentación, tanto Municipal como del SERVIU si corresponde.
ƒ- Certificado de Calidad de ciertos materiales solicitados por la ITO.

2.2. INTERPRETACIÓN DE LOS PLANOS, ESPECIFICACIONES E ITO.
El contratista, durante el desarrollo de la obra,deberá formular por escrito, todas las dudas que merezca la interpretación de los diseños y especificaciones complementarias y de cualquier otro documento del Proyecto.
Cualquier duda que se presente al Contratista después de otorgada la obra o adjudicado el Contrato, deberá atenerse a la resolución inapelable de la Inspección Técnica, previa consulta a los Arquitectos y al Mandante.
2.3. EJECUCIÓN DEPARTIDAS.
De acuerdo a lo que señalen los Arquitectos y demás profesionales proyectistas de la obra, el Contratista deberá presentar para su aprobación una muestra terminada de partidas relevantes antes de iniciar la ejecución de las mismas, En el caso de que una determinada partida no contare con el visto bueno respectivo y debiese ser rehecha o su arreglo implicase gastos extras, su costo seráde cargo del Contratista, Si durante la ejecución de la obra se produjese alguna situación no prevista, el Contratista deberá dar inmediatamente aviso a los Arquitectos a fin de que se le Indiquen las medidas del caso.
2.4. ITEMIZADO.
El ítemizado de cada partida y subpartida se refiere a la unidad, que debe usar la Constructora para confeccionar el presupuesto, junto a la indicación decantidad, precio unitario y precio total, siguiendo estrictamente el mismo orden. Sin perjuicio de esto, dentro del ítem izado general deben aparecer todos los costos de la obra, respondiendo al proyecto completo detallado en los documentos entregados para el estudio de propuesta. Se incluirá en cada precio el valor de la mano de obra, de los materiales (salvo excepciones que se indicarán en lasespecificaciones), así como cualquier otro costo que incida en dicho valor.Deben indicarse por separado Gastos Generales y utilidades. Los precios no incluyen IVA, el que se entregara por separado al final del presupuesto. Todos los valores serán indicados en UF.

3. OBRAS PRELIMINARES.
La Empresa Constructora deberá considerar las instalaciones de faena
indispensables para el normal desarrollo...