especificacion de proecto

Conjunto habitacional 

Territorio conformado por una agrupación de unidades de viviendas, que pueden ir desde agrupaciones mínimas y hasta las de gran tamaño de una densidad variable, un equipamiento comunitario y social básico, una organización de elementos espaciales y nodales, que en conjunto con el espacio intersticial (vacío o construido), conforman la estructura del conjunto. 
Se dicede un conjunto de viviendas concebidas dentro de un concepto integral, Grupo de viviendas planificado y dispuesto en forma integral, con la dotación e instalación necesarias adecuadas de los servicios urbanos: vialidad, infraestructura, espacios verdes o abiertos, educación, comercio, servicios asistenciales y de salud.

Factores que determinan



Fisiografía: descripción de lascaracterísticas físicas de la Tierra y de los fenómenos de la naturaleza que en ella se originan, en particular de las características aparentes, superficiales de la superficie terrestre y la vegetación



Los modelos de vivienda deben tener en cuenta los siguientes factores.

Defensa:
La salud y la seguridad se pueden garantizar por medio de formas naturales, muros o cercas
Clima:
Debe teneruna protección frente al clima a condiciones agresivas de la zona: Frio, Calor, Sol, Viento o Lluvia.
(Las casas en hilera reducen las perdidas térmicas atreves de paredes comunes)
En la mayor parte de su territorio se presenta clima Templado subhúmedo (87%) En el resto se encuentra clima Seco y semiseco (7%) y Templado húmedo (6 %). 

La temperatura media anual es de 16°C.

La temperaturamás alta, mayor a 25°C, se presenta en los meses de marzo a mayo y la más baja, alrededor de 5°C, en el mes de enero.

87%*

6%*

7%*

*Referido al total de la superficie estatal.
FUENTE: Elaborado con base en INEGI. Carta de Climas 1:1 000 000


Accesibilidad:
Con las organizaciones compactas, densidades elevadas y combinación de usos del suelo se disminuyen se disminuyen lasdistancias a recorrer a pie.

Orientación: La orientación se escoge, a menudo conforme a la mejor exposición al asoleo, protección del viento dominante, o más frio
La orientación al Sur es la que suministra máximo asoleo esto beneficia a las zonas jardineadas, una ligera rotación al Este u Oeste mejora la orientación; la mayor absorción de luz se logra con orientación Sur-Oeste.
Cada espacio debetener una orientación, pero es muy difícil orientar todas las viviendas de manera óptima
La mejor posibilidad para acopio de la energía del sol, la agrupación se orientara de modo que la exposición al Sur sea máxima, para evitar el aporte térmico del sol, deberá tener un eje longitudinal Norte- Sur, en las fachadas sur se puede disponer arboles con objeto de que proyecten sombra. La agrupacióntiene normalmente una fachada al sur y una al norte: el arbolado caduca, da sombra en verano y deja pasar rayos de sol en invierno.
 Estos puntos cardinales son: el Este, que viene señalado por el lugar aproximado donde sale el sol cada día; el Oeste, el punto indicado por el ocaso del sol en su movimiento aparente 
(pág. 136)



Movimiento del aire
Sea viento o una simple brisa puede influiren la orientación, particularmente en emplazamientos donde se sabe que hay viento dominante de fuerza elevada, los vientos o las brisas pueden llegar a ser modificadores del clima, por ejemplo la lluvia, buenos y malos aromas e incluso a facilitar o amortiguar la propagación del sonido.
Identidad
EL factor principal en la forma de la vivienda del asentamiento es de naturaleza sociocultural,pocas veces se toma en cuenta el clima, los recursos materiales o técnicas constructivas.
En las casas en hilera la identidad se conquista con la decoración

Convivencia
Es el grado de la desenvoltura en un entorno o ausencia de dificultad con que tropezamos en la realización progresiva y cotidiana de las actividades.
Accesibilidad
Es una necesidad humana que todos los miembros del...