ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTURA

PRESENTACIÓN

La presente documentación técnica tiene como finalidad definir los elementos
constructivos a ejecutar al amparo de los planos de las diferentes especialidades, sus
planos de detalles y memorias descriptivas que conjuntamente al presente documento,
conforman el Expediente técnico del proyecto Multifamiliar “XXXXXXXX” de propiedad
de XXXXXX.
Las Especificaciones técnicas son ladescripción de las Partidas comprendidas en el
Presupuesto a Suma Alzada, para que la obra resultante quede a entera satisfacción
de XXXXX.
En ellas se establece las marcas y modelos de los materiales y consumibles a
suministrar. Estos serán de primer uso y primera calidad, señalando asimismo los
alcances de las Partidas y los procedimientos constructivos a seguir para dicha
construcción,debiendo ceñir además de lo determinado en los planos, presupuesto y
/o análisis de costos unitarios.
Es muy importante remarcar cual es la obligación del Contratista, el cual conoce,
acepta y asume que el contrato es uno a SUMA ALZADA, por lo que EL
CONTRATISTA conoce y dispone del proyecto con todas las especialidades y detalles
constructivos, por lo que ha incluido en su presupuestocualquier elemento que no se
encuentre dibujado pero que sea necesario para poder construir el edificio.
Entendemos que EL CONTRATISTA tiene la experiencia suficiente para darse cuenta
y asumir los errores del proyecto.
En definitiva, EL CONTRATISTA no podrá reclamar nada a XXXXX por ningún
concepto, con respecto al edificio a entregar, ya que su Personal Técnico han
estudiado todos los planos hanrevisado los Metrados y expresan que no existe
diferencia de criterio entre el Expediente Técnico y el Presupuesto.
Dentro de todas las Partidas del Presupuesto se entiende que están todos los
elementos incluidos para poder ejecutar las partidas incluyendo las Mermas o
desperdicios en cada una de ellas, así como el pago de Horas muertas de maquinarias
y equipos.

ESPECIFICACIONES
TECNICASARQUITECTURA

01.01

MUROS DE ALBAÑILERIA Y/O TABIQUES

01.01.01

MURO P7

01.01.02

MURO P10

01.01.03

MURO P14

01.01.04

DINTELES SOBRE PUERTAS

Alcance del trabajo
Suministro y colocación de muros con placas P-7 y P-10, incluyendo el
mortero, acero y cualquier otro material que sea necesario incluir de acuerdo
a las especificaciones. El trabajo incluye eltransporte de materiales,
instalación de los andamios y la limpieza del sitio de trabajo al finalizar el
mismo.
Materiales
La placa P-7, P-10, P-14 es una unidad de albañilería sílico-calcárea de
grandes dimensiones que cuenta con alveolos circulares en la parte interna y
semicirculares en sus extremos que permiten el paso del refuerzo vertical, el
mismo que se conecta a las vigas o a las losas detecho. Estas unidades se
utilizan para construir muros divisorios de ambientes (tabiques).
Dimensiones:
Placa P-7 (7cm. x 50cm. x 24cm.) un peso de 14.5 kg y un rendimiento de 7.4
unidades por m2.
Placa P-10 (10cm. x 50cm. x 24cm.) un peso de 18.5 kg y un rendimiento de
7.4 unidades por m2.
Placa P-14 (14cm x 50 x24cm) un peso de 24.5 kg y un rendimiento de 7.4
unidades por m2Procedimiento de Ejecución
Seguir el Manual de instalación del fabricante en su decimotercera edición
Unidad de Medida
La unidad de medida es el metro cuadrado (m2) de muros adecuadamente
ejecutado, de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos.
Base de Pago
Los trabajos que comprenden la presente partida se pagarán al precio unitario
estipulado en el contrato, multiplicado por la cantidad detrabajo ejecutado,
medido de acuerdo al item anterior, previa aprobación del Supervisor. El pago
incluye todos los gastos necesarios de materiales, mano de obra, equipo,
herramientas, seguros, etc., necesarios para la adecuada ejecución de los
trabajos

01.02

REVOQUES Y ENLUCIDOS

01.02.01

SOLAQUEO DE MUROS

01.02.02
01.02.03
01.02.04

SOLAQUEO DE MUROS EXTERIORES
SOLAQUEADO...