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TALLER LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

1. A que hace referencia el decreto 1469 de 2010?
El decreto 1469 de 2010 hace referencia a las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones.
2. En qué fecha y quien lo hizo público?
El 30 de abril del 2010 y fue hechopúblico por el actual presidente de la república de ese entonces Álvaro Uribe Vélez.
3. Emita una opinión personal del considerando de este decreto?

4. Que es una licencia urbanística?
Es la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construcción y demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público, y para realizar el loteo osubdivisión de predios, expedida por el curador urbano o la autoridad municipal competente, en cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación adoptadas en el Plan de Ordenamiento Territorial, en los instrumentos que lo desarrollen o complementen, en los Planes Especiales de Manejo y Protección (PEMP) y en las leyes y demás disposiciones que expida el Gobierno Nacional.
5. Defina cada unode los diferentes tipos de licencias urbanísticas que hay teniendo en cuenta sus modalidades.
Los tipos de licencias urbanísticas son:
Urbanización: Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo urbano, la creación de espacios públicos y privados, así como las vías públicas y la ejecución de obras de infraestructura de servicios públicos domiciliarios quepermitan la adecuación, dotación y subdivisión de estos terrenos para la futura construcción de edificaciones con destino a usos urbanos, de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, las leyes y demás reglamentaciones que expida el Gobierno Nacional.
Parcelación: Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predioslocalizados en suelo rural y suburbano, la creación de espacios públicos y privados, y la ejecución de obras para vías públicas que permitan destinar los predios resultantes a los usos permitidos por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Subdivisión: Es la autorización previa para dividir uno ovarios predios, ubicados en suelo rural, urbano o de expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y demás normatividad vigente aplicable a las anteriores clases de suelo.
Este tipo de licencia tiene unas modalidades las cuales son las siguientes:
A) Subdivisión rural: Es la autorización previa paradividir materialmente uno o varios predios ubicados en suelo rural o de expansión urbana de conformidad con el Plan de Ordenamiento Territorial y la normatividad agraria y ambiental aplicables a estas clases de suelo, garantizando la accesibilidad a cada uno de los predios resultantes.
B) Subdivisión urbana: Es la autorización para dividir materialmente uno o varios predios urbanizables nourbanizados ubicados en suelo urbano. solamente se podrá expedir esta modalidad de licencia cuando se presente alguna de las siguientes situaciones:

Se pretenda dividir la parte del predio que esté ubicada en suelo urbano de la parte que se localice en suelo de expansión urbana o en suelo rural;
Existan reglas especiales para subdivisión previa al proceso de urbanización contenidas en el plan deordenamiento territorial o los instrumentos que lo desarrollen o complementen.
C) Reloteo: Es la autorización para dividir, redistribuir o modificar el loteo de uno o más predios previamente urbanizados, de conformidad con las normas que para el efecto establezcan el Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen y complementen.
6. Que es una licencia de construcción?
Es...