Etapas De Construccion

El planeamiento que es necesario hacer antes de comenzar con la construcción de un proyecto. Este planeamiento deberá facilitar la construcción estableciendo:
1. El tiempo de entrega de materiales.
2. Los tipos, cantidades, y tiempos de empleo de los equipos.
3. La clasificación y número de obreros necesarios y los periodos de tiempo durante los cuales se necesitarán.
4. Lacantidad de financiamiento necesario, si se necesita.
5. El tiempo requerido para completar la obra.
El contratista deberá efectuar una parte de este planeamiento antes de hacer un presupuesto del proyecto, ya que con frecuencia este planeamiento revelará la existencia de factores que afectarán el costo de la obra, teniendo así influencia sobre las cantidades que se muestren en el proyecto.
Etapasde construcción. En las grandes obras puede ser deseable o esencial dividir el proyecto en varias etapas de construcción, que pueden construirse independientemente o en conjunto.
Un nuevo abastecimiento de agua para una ciudad puede incluir lo siguiente:
1. Limpieza del sitio del tanque de almacenamiento
2. La presa de relleno de tierra
3. La presa de concreto, el vertedor, y loscontroles
4. La planta de bombeo
5. La línea de conducción, túneles, etc.
6. La planta del tratamiento del agua
Cada uno de estas etapas puede construirse bajo un contrato diferente. Deben de conocerse por adelanto las cantidades de trabajo y la duración de construcción de cada etapa de manera que pueda construirse cada una con una secuencia adecuada. El sitio del tanque dealmacenamiento de agua. Puede ser necesario completar la porción de concreto de la presa, e instalar las compuertas de control de manera que esta estructura pueda servir como medio para desviar el agua de la corriente mientras se coloca el relleno de tierra. La estación de bombeo, la línea de conducción, y la planta planta de tratamiento deberían de estar terminadas cuando el tanque de almacenamiento hayaalmacenado una cantidad suficiente de agua que pueda ser almacenada.
Operaciones de construcción. Muchos proyectos se dividen en operaciones de construcción para facilitar el planeamiento de la obra. Una operación de construcción es una porción de la obra que puede llevarse a cabo con una clasificación de obreros o tal vez con un solo tipo de maquinaria. Por ejemplo, al construir un muro decontención de concreto reforzado, la obra podrá dividirse en las siguientes operaciones:
1. Excavación, maquina
2. Excavación, a mano
3. Cimbras
4. Fierro de refuerzo
5. Concreto
6. Relleno
Al planear la construcción de una carretera para la cual se requiera una nueva localización podrá dividirse la obra en las siguientes operaciones:
1. Transporte al sitio de la obra yerección de la planta.
2. Limpieza y desenraice del derecho de vía.
3. Trabajos de tierra, corte y relleno.
4. Estructuras de drenaje, alcantarillas.
5. Pavimentación.
6. Limpieza y desmantelado de planta.
De manera de poder estimar el adelanto al construir la obra, el planificador deberá determinar la cantidad de trabajo que deba construirse en cada operación, expresándola con unaunidad apropiada. Deberá estimar después la probable rapidez con la que se lleve a cabo el trabajo deduciendo los tiempos perdidos debido a la lluvia y a otros motivos. Con estos datos será posible estimar el tiempo total que se requiera para determinar cada operación. Las fechas estimadas de comienzo y terminación pueden mostrarse en una gráfica de barras. Al programar las operaciones elplanificador de la obra deberá tomar en cuenta la relació de la secuencia de las operaciones. Por ejemplo, al construir una unidad de una cimentación de concreto será necesario completar la excavación antes de que pueda vaciarse el concreto.
Programa de construcción. Un programa de construcción o de obra usualmente esta en forma de una gráfica de barras, en donde se muestran para una obra dada las...