Exceso De Actividades

• El exceso de actividades en el centro de la ciudad que origina desequilibrio en el desarrollo del territorio, generando una intensa ocupación durante el día y desolación en la noche.Conflictos de Uso y Usos Conflictivos: Los conflictos de uso del territorio se refieren a la interacción entre el uso actual y la aptitud del suelo para un uso dado, suponiendo que el reglamentado es el usoapto. Según esto se pueden definir áreas de uso adecuado o sin conflicto: en donde el uso actual es concordante con la aptitud. Áreas de uso inadecuado o conflicto moderado: el uso actual a pesar deestar de acuerdo con la aptitud, no es el más adecuado atendiendo a la sostenibilidad del mismo. Y áreas de uso muy inadecuado o alto conflicto: en donde el uso actual no corresponde con la aptitud(áreas sobreutilizadas), o áreas que dada la aptitud del territorio se encuentran subutilizadas.
Según esto se determinan de forma general las siguientes áreas de conflicto de uso: algunas zonas delborde de la escarpa, de la Ladera Oriental y del borde de ríos y quebradas, que por ser consideradas zonas de protección no son aptas para los usos como vivienda o cultivo, en lo cual están siendoutilizadas actualmente; las zonas en donde se da saturación de vivienda y comercio fuerte, como Cabecera, El Rocio, Villaflor, El Candado, Villa Sara, Los Canelos, San Francisco y algunos sectores delCentro, pues poseen una infraestructura planeada para una densidad menor, causando conflictos en movimiento, parqueaderos, etc.





Identificando este problema que abarca toda el área metropolitanade Bucaramanga, vemos como el mal uso del suelo afecta de forma directa la zona residencial, desplazándola hacia el lado contrario a esta expansión comercial, el caso mas crítico que podemosencontrar en Bucaramanga, es el de la expansión comercial desde el parque garcía Rovira hacia la 36, afectando todo lo que alguna vez fue residencial, esto desde la k 15 hasta la 21, desplazando toda la...