Fiscal

MIGUEL ANGEL LOPEZ VEGA

“El IVA ACREDITABLE, El coco de las constructoras”
24 de Septiembre de 2012
TEMA: Crear una guía para las compañías constructoras de casa habitación con los efectos fiscales del IVA, con la finalidad de que sirva de apoyo a toda aquella persona o empresa del ramo de la construcción que tenga dudas de su tratamiento fiscal, esto debido a que esto crea muchacontroversia al momento del acreditamiento o a su vez manejado como deducción dentro del costo o gasto, existe una gran diferencia entre acreditamiento y deducción que es la parte medular de nuestra investigación.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA: Actualmente existen muchas dudas por parte de los contribuyentes ya que el costo o gasto del IVA es carga del ultimo consumidor que en las empresas constructoras decasa habitación lo absorben en sus costos, es por eso que existen juicios donde las empresas constructoras de casa habitación están solicitando devolución por pago de lo indebido u otros conceptos, que se deriva directamente del IVA de la construcción que el subcontratista le cobra a la empresa constructora de casa habitación, primeramente se basaba en que la urbanización forma parte de la casahabitación y en algunos casos la misma secretaria ha regresado ese IVA, pero en otros casos ha negado dichas devoluciones, y así como este argumento existen otros más que las empresas constructoras están tomando en cuenta y exponiéndoselo a las autoridades para recuperar ese IVA que afecta en los márgenes de utilidad que se manejan en la venta de estos productos, ahí precisamente queremos llegar connuestra investigación en crear una guía del manejo del IVA, que sirva como apoyo para este tipo de empresas, en sus estrategias de planeación fiscal o en su caso emprender un juicio para su devolución.
La finalidad de nuestra investigación es crear una guía que deje bien claro con fundamentos legales, si realmente constituye un derecho de devolución para las empresas constructoras de casahabitación o la secretaria de hacienda y crédito público, puede estar en lo correcto al rechazar algunas de estas peticiones con respecto a lo anterior se derivan los siguientes cuestionamientos:
¿Cuándo se vuelve acreditable el IVA?
¿Cuándo se convierte en deducción?
¿Porque es deducción y porque es acreditable?
¿Solamente las empresas constructoras de casa habitación tienen este problema?
¿Cuál esla razón del porque las empresas que manejan ingresos exentos y grabados deben de hacer el cálculo de acreditación y costo o gasto del IVA?
¿Realmente tiene una justificación el manejarlo de esta manera?
¿Qué es lo correcto, que las empresas constructoras de casa habitación no tengan derecho a la devolución del IVA de lo pagado dentro de la urbanización?
¿La urbanización forma parte de lavivienda?
¿Que otros argumentos están argumentando las empresas constructoras para pedir en devolución el IVA pagado a los subcontratistas?

OBJETIVO PRINCIPAL: De acuerdo a lo anterior, uno de los principales objetivos es crear una guía que demuestre bien claro y con fundamento legal, el efecto del IVA en las empresas constructoras de casa habitación, e indirectamente demostrar si realmente estotalmente a favor y si podrá con todo derecho pedirse en devolución por parte de las constructoras de casa habitación o que esto les sirva para crear una buena estrategia fiscal que genere ahorros en costos para las empresas constructoras de casa habitación.
Otro de los objetivos alcanzables es formar una guía de investigación de los efectos del IVA dentro de las empresas constructoras de casahabitación, y evaluar la mejor forma de aprovechamiento del mismo, hablamos de un IVA a favor que se genera, que puede ser regresado o no por parte de la SHCP, pero al final podemos llegar a la conclusión que ese IVA de la urbanización no debió haberse generado desde raíz, y por consiguiente no debió ser pagado al contratista.
JUSTIFICACION: El comportamiento del IVA en las empresas constructoras y...