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GRUPO CORPORATIVO
COSEPI, S. A. DE C. V.


MANUAL DE OPERACIONES






















Manual desarrollado por la División de Proyectos de EPASA


2013




Proyectos COSEPI
Certificado de Clave Catastral


QUE ES:
Solicitud del no. de Catastro que corresponde a los datos que uno proporciona del predioo construcción.

PARA QUE:
El No. de Catastro es la identificación del terreno ante el Catastro.

DONDE:
Se transmita en la Oficina Catastral del municipio o Distrito a que corresponda.

REQUISITOS:
Original y 2 copias de solicitud, mencionando límites superficiales y ubicación.

PROCEDIMIENTO:
1.- Se presentan los documentos en la dependencia
2.- 10 días se recoge el Certificado deCatastro.
Se vuelve una Copia de la Solicitud

CONSISTE:
Se demuestra por medio del certificado que esta pagado a trabes de un escrito se especifica la clave catastral.



















Proyectos COSEPI Trámites de Gestoría


Inscripción de
Testimonios y Escrituras
en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio

QUE SERVICOS PROPORCIONA:a).-Inscripción de Predio, casa Habitación, Unidades Habitaciones b
Documentos que ampara compra-ventas, créditos hipotecarios
Y constitución de sociedades
PARA QUE
Legaliza ante el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de las propiedad del Ciudadano como son Bienes Inmuebles tal manera que se proteja el titulo de la propiedad
DONDE:
Se tramita anteel Registro Publico de la Propiedad del Municipio o Distrito a que corresponda.
REQUISITOS:
Original y 2 copias de la Escritura

PROCEDIMIENTO:
1.- Se presentan los documentos en la dependencia se recibe acuse de recibo foliado
2.- 30 días se solicita el monto de la liquidación y se paga para que pase a firma del registrador
3.- 3 a 4 días después se recoge el original firmado ycertificado por el Registrador de la dependencia.

CONSISTE:
Sello ubicado al final de la escritura que contiene asiento, foja, libro, hora y fecha en la que se anoto en el libro correspondiente, además de la firma del registrador.








Proyectos COSEPI Trámites de Gestoría


Certificado Inexistencia Gravamen

QUE ES:
Certificado que verifica que la propiedad estelibre de adeudos o hipotecas.

PARA QUE:
Permite que la propiedad pueda ser escriturada, hipotecada o aplique para
Solicitud de Créditos.

DONDE:
Se tramita en el Registro Publico de la Propiedad.

REQUISITOS:
Solicitud con Original y 2 copias detallando limites superficies y ubicación de la propiedad.

PROCEDIMIENTO:
1.- Se entrega en la oficialia de partes, se foliael documento y se recoge una copia
2.- Se presenta con la secretaria con las 2 copias, quien elabora la forma de pago.
3.- Se paga en caja la cantidad indicada en la forma y se devuelve una copia del recibo de pago a la misma secretaria quien indica el plazo para recoger el documento.

CONSISTE:
La anotación en la parte posterior de la solicitud, indicando que la propiedad esta libre ogravada.













Proyectos Cosepi Trámites de Gestoría


REQUISITOS PARA TRAMITAR LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO Y HORARIOS

1.-ALTA DE HACIENDA (FORMATO)
2.- CARTA ANUENCIA DEL CONSEJO DE PARTICIPACIÓN O ASOCIACIÓN DE COLONOS (TRAMITE GRATUITO)
3.- USO DEL SUELO ESPECIFICO DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO (OFICINA 109 DEL PALACIO MUNICIPAL)
4.- FIRMA DE VECINOS ALEDAÑOS (QUEINCLUYA, NOMBRE CALLE Y NO.)
5.- IMPUESTO DE RADICACIÓN POR LOS AÑOS ANTERIORES A 1999 (TESORERIA MUNICIPAL)
6.- DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL Y ECOLOGÍA (OFICINA 006 PLANTA BAJA DEL PALACION MUNICIPAL)
7.- CUARTA PODER SI SE GESTIONA AL NOMBRE DEL INTERESADO
8.- CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
9.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O COPIA DEL PAGO PREDIAL

* TRAER COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL...